2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易法律咨询）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易法律咨询）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

6.3退赔责任

7.房屋相关税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费支付

8.房屋租赁及占用

8.1房屋租赁情况

8.2房屋占用情况

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：____________________

1.1.2出卖人身份证号码：____________________

1.1.3出卖人联系电话：____________________

1.1.4出卖人住址：____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：____________________

1.2.2买受人身份证号码：____________________

1.2.3买受人联系电话：____________________

1.2.4买受人住址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋权属：____________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金；

3.2.2买受人应于房屋交付前支付总价款的_____%；

3.2.3买受人应于房屋产权过户后支付总价款的_____%；

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：____________________

3.3.2首付款支付时间：____________________

3.3.3尾款支付时间：____________________

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：____________________

4.2.1房屋结构安全；

4.2.2房屋室内设施齐全；

4.2.3房屋周边环境符合合同约定；

4.3房屋使用年限：____________________

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间：____________________

5.2过户费用：人民币____________________元整

5.3过户流程：

5.3.1买受人应于房屋交付后____个工作日内向相关部门申请办理产权过户手续；

5.3.2出卖人应予以配合并提供必要的文件；

5.3.3产权过户手续办理完成后，买受人取得房屋产权证。

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证：出卖人对房屋质量承担保证责任，保证房屋交付时符合合同约定条件；

6.2瑕疵处理：若房屋存在质量瑕疵，买受人有权要求出卖人在____个工作日内进行修复；

6.3退赔责任：若出卖人未按约修复或修复不符合要求，买受人有权要求退还部分或全部购房款。

7.房屋相关税费

7.1税费承担：房屋交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定由买受人承担；

7.2税费计算：____________________

7.3税费支付：买受人应于房屋交付前支付全部税费。