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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版共享办公场地租赁合同及资源共享管理细则

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1共享办公场地

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁用途

1.5保证金

2.租赁场地及设施

2.1场地描述

2.2设施清单

2.3维护责任

2.4设施使用限制

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金调整

3.3租金支付

3.4水电费及物业管理费

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3承租方权利

4.4承租方义务

5.场地使用规定

5.1使用时间

5.2使用范围

5.3使用规则

5.4使用限制

6.资源共享管理细则

6.1资源共享范围

6.2资源共享方式

6.3资源共享费用

6.4资源共享管理责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.其他条款

10.1合同生效

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

12.3备案期限

13.合同解除后的处理

13.1租赁场地返还

13.2租金结算

13.3设施归还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1共享办公场地：指本合同约定的供承租方使用的办公场所，包括办公桌、座椅、会议室、公共区域等。

1.2租赁期限：指本合同约定的承租方使用共享办公场地的起止日期。

1.3租金及支付方式：租金按照本合同约定的金额和支付方式支付，支付方式为每月预先支付。

1.4租赁用途：承租方仅限于使用共享办公场地进行正常办公活动。

1.5保证金：承租方需在本合同签订前支付保证金，金额为一个月租金，用于保证合同的履行。

第二条租赁场地及设施

2.1场地描述：共享办公场地位于地址，总面积为平方米，包括独立办公空间、公共区域等。

2.2设施清单：包括办公桌、座椅、网络设备、复印机、打印机等。

2.3维护责任：租赁场地及设施的维护责任由租赁方承担，确保设施正常运行。

2.4设施使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变场地及设施的结构和使用方式。

第三条租赁费用

3.1租金金额：租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

3.2租金调整：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的10%。

3.3租金支付：租金于每月的前五个工作日内支付，逾期未支付，租赁方有权要求承租方支付滞纳金。

3.4水电费及物业管理费：承租方应按实际使用情况支付水电费及物业管理费。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1租赁方权利：

1.1拥有租赁场地及设施的所有权；

1.2检查承租方是否按照合同约定使用场地及设施；

1.3对违约行为进行纠正。

4.2租赁方义务：

1.1按合同约定提供符合使用要求的场地及设施；

1.2保持场地及设施的良好状态；

1.3维护租赁场地的公共秩序。

4.3承租方权利：

1.1按合同约定使用租赁场地及设施；

1.2要求租赁方提供必要的服务；

1.3享有租赁场地及设施的优先使用权。

4.4承租方义务：

1.1按合同约定支付租金及相关费用；

1.2保管好租赁场地及设施，防止损坏；

1.3不得擅自改变场地及设施的结构和使用方式。

第五条场地使用规定

5.1使用时间：承租方每日使用时间为早上9:00至晚上18:00，节假日及国家法定休息日除外。

5.2使用范围：承租方仅限于使用租赁场地及设施进行正常办公活动。

5.3使用规则：承租方应遵守租赁场地的各项规章制度，不得影响他人正常使用。

5.4使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将租赁场地及设施用于非办公活动。

第六条资源共享管理细则

6.1资源共享范围：包括会议室、打印复印设备、公共休息区等。

6.2资源共享方式：通过预约系统进行资源预约和使用。

6.3资源共享费用：资源共享费用按照实际使用情况收取，具体收费标准由租赁方制定。

6.4资源共享管理责任：租赁方负责资源共享的管理工作，确保资源共享的公平、合理。