农田地租赁合同.docxVIP

农田地租赁合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________（具体地址）的农田地（以下简称“租赁土地”），且承租方有意租赁该土地进行农业种植；为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在租赁土地过程中的权利、义务和责任，确保租赁土地的合法、合理使用。

1.2承租方租赁土地用于__________（具体种植项目），出租方同意将该土地出租给承租方，并承诺在租赁期间提供必要的支持与协助。

二、签订背景

2.1出租方拥有租赁土地的合法所有权，并具备出租的权利和条件。

2.2承租方具备租赁土地所需的资质和条件，且对租赁土地的种植项目有充分的认识和经验。

2.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁土地的一致意见，并签订本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此声明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

三、租赁土地的范围与期限

3.1出租方同意将租赁土地的具体范围、面积和位置以附件形式附在本合同之后，作为本合同不可分割的一部分。

3.2本合同租赁期限为____年，自合同签字之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

4.1承租方应按年度向出租方支付租金，租金标准为每亩人民币____元。

4.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金的50%。承租方应在每个支付期限前10日内，将租金支付至出租方指定的账户。

五、服务内容与质量标准

5.1承租方应按照合同约定，在租赁土地上开展农业种植活动，并确保种植项目符合当地农业产业政策和环境保护要求。

5.2承租方应保证种植作物质量，确保农产品符合国家相关质量标准。如因承租方原因导致农产品质量不符合标准，承租方应承担相应责任。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方在签订和履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本必威体育官网网址条款在本合同终止或解除后仍然有效。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金计算方法为损失金额的____%。

7.2若承租方逾期支付租金，应按逾期金额的____%向出租方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、出租方的权利与义务

10.1出租方的权利

a)有权按照合同约定收取租金。

b)有权监督承租方对租赁土地的使用情况，确保租赁土地的合法、合理利用。

c)有权在租赁期满或合同解除后，要求承租方将租赁土地恢复原状或按照约定进行土地整理。

10.2出租方的义务

a)应保证租赁土地的权属清晰，无法律纠纷。

b)应在租赁期内提供必要的协助和支持，帮助承租方解决农业种植过程中遇到的问题。

c)应在合同约定的期限内，保证租赁土地的供电、供水等基础设施正常运行。

十一、承租方的权利与义务

11.1承租方的权利

a)在租赁期内，有权按照合同约定的用途使用租赁土地。

b)在租赁期满后，如双方同意续租，有权优先续租。

c)在合同执行过程中，有权要求出租方提供必要的协助和支持。

11.2承租方的义务

a)严格遵守国家有关农业种植的政策、法规，确保种植项目合法合规。

b)按照合同约定的租金标准和支付方式，及时足额支付租金。

c)采取合理措施保护租赁土地，防止土地退化，确保租赁期满后土地能够恢复原状或达到约定标准。

d)未经出租方书面同意，不得将租赁土地转租、转让或以其他方式处分。

十二、合作方式

12.1双方应建立良好的沟通机制，及时就租赁土地使用、农业种植技术、市场信息等方面进行交流。

12.2双方应共同关注农业产业发展动态，根据市场需求和种植效益，协商调整种植结构和种植计划。

12.3在合同执行过程中，如遇到不可抗力等因素影响合同履行，双方应积极协商，寻求解决方案，共同承担风险。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________