二零二五年度按揭购房合同房产抵押登记服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房产抵押登记服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

1.3双方住所地、联系方式等

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、结构等

2.2房产权属证明文件

2.3房产抵押登记相关材料

3.房产抵押登记服务内容

3.1抵押登记申请及办理

3.2抵押登记变更、注销等手续

3.3抵押权人权利义务

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估结果及报告

5.抵押物保险

5.1保险种类及金额

5.2保险期限及责任范围

5.3保险费用及支付方式

6.贷款金额及期限

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3还款方式及利率

7.贷款支付及使用

7.1贷款发放时间及方式

7.2贷款用途及监管

7.3贷款逾期及违约责任

8.抵押物权利义务

8.1抵押物占有、使用、收益及处分

8.2抵押物保管责任

8.3抵押物损害赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件及程序

9.2合同终止条件及程序

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及管辖

11.3争议解决费用承担

12.合同生效、变更及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更及终止条件

12.3合同生效、变更及终止的通知

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名及职务

甲方法定代表人或授权代表：_______，职务：_______

乙方法定代表人或授权代表：_______，职务：_______

1.3双方住所地、联系方式等

甲方住所地：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

乙方住所地：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、结构等

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产结构：_______

2.2房产权属证明文件

房产证号：_______

产权人姓名：_______

2.3房产抵押登记相关材料

抵押登记申请书、房产证、身份证等

3.房产抵押登记服务内容

3.1抵押登记申请及办理

乙方负责办理房产抵押登记手续，甲方提供相关材料。

3.2抵押登记变更、注销等手续

如需办理抵押登记变更、注销等手续，乙方应及时办理，并通知甲方。

3.3抵押权人权利义务

乙方作为抵押权人，享有抵押物优先受偿权。

4.抵押物价值评估

4.1评估机构及评估方法

评估机构：_______

评估方法：_______

4.2评估结果及报告

评估结果：_______

评估报告：_______

5.抵押物保险

5.1保险种类及金额

保险种类：_______

保险金额：_______

5.2保险期限及责任范围

保险期限：_______

责任范围：_______

5.3保险费用及支付方式

保险费用：_______

支付方式：_______

6.贷款金额及期限

6.1贷款金额

贷款金额：_______

6.2贷款期限

贷款期限：_______

6.3还款方式及利率

还款方式：_______

利率：_______

7.贷款支付及使用

7.1贷款发放时间及方式

贷款发放时间：_______

贷款发放方式：_______

7.2贷款用途及监管

贷款用途：_______

监管措施：_______

7.3贷款逾期及违约责任

贷款逾期：_______

违约责任：_______

8.抵押物权利义务

8.1抵押物占有、使用、收益及处分

在抵押期间，甲方有权占有、使用、收益抵押物，但不得处分抵押物。

8.2抵押物保管责任

甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物因甲方的原因造成损害。

8.3抵押物损害赔偿

如因甲方的原因导致抵押物损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件及程序

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除程序：_______

9.2合同终止条件及程序

合同约定的贷款期限届满，且甲方全部清偿贷