二零二五年度火锅连锁品牌租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅连锁品牌租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.2租赁物设施

2.3租赁物权属

3.租赁物交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收结果

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租赁物使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维护标准

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权条款

11.3法律适用与管辖

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同附件一

12.3合同附件二

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为位于[具体地址]的火锅连锁品牌，包括但不限于店铺、设备、品牌使用权等。

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

1.4合同金额

本合同租赁总金额为人民币[金额大写]元整，分[支付次数]期支付，具体支付时间及金额如下：

首付款：[金额]元，于合同签订之日支付；

期付款：[金额]元，每[支付周期]支付一次。

第二条租赁物描述

2.1租赁物概况

店铺：[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米；

设备：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、收银系统等；

品牌使用权：乙方在租赁期间享有[品牌名称]火锅连锁品牌的经营权。

2.2租赁物设施

租赁物设施应保持完好，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3租赁物权属

租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间仅享有使用权。

第三条租赁物交付与验收

3.1交付时间

甲方应于[具体日期]前将租赁物交付乙方使用。

3.2验收标准

店铺及设施完好，无重大损坏；

设备运行正常，符合使用要求；

品牌使用权无争议。

3.3验收程序

乙方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.4验收结果

如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应在验收报告中列明不合格项，甲方应在[整改期限]内进行整改。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租赁费用

本合同租赁费用为人民币[金额]元整，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

4.2支付方式

租赁费用采用银行转账方式支付，乙方应在每期支付日前将款项汇入甲方指定账户。

4.3付款时间

首付款于合同签订之日支付，期付款于每[支付周期]的一天支付。

4.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为[利率]%。

第五条租赁物使用与维护

5.1使用范围

乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动，不得改变租赁物用途。

5.2使用限制

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

5.4维护标准

租赁物的维护标准应符合甲方要求，具体标准详见附件。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2变更程序

变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。

6.3解除条件

甲方未按约定交付租赁物；

乙方未按约定支付租金；

双方协商一致解除合同。

6.4解除程序

解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方未按约定交付租赁物；

乙方未按约定支付租金；

乙方违反租赁物使用规定；

乙方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，