2025版智慧城市厂房及综合场地租赁协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧城市厂房及综合场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物种类

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方法

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2租赁物保养

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁场地平面图

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指乙方出租给甲方使用的厂房及综合场地；

（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方使用租赁物的起始日期至终止日期；

（3）“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用；

（4）“租赁保证金”指甲方为保证履行本合同义务而向乙方支付的一定金额；

（5）“违约责任”指因一方违约行为导致的另一方损失，违约方应承担的责任；

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

本合同中对术语的解释，如无特殊说明，均以本条所列定义为准。

2.租赁物概述

2.1租赁物种类

本合同租赁物为乙方拥有的位于[具体地址]的厂房及综合场地，包括但不限于生产车间、办公区、仓储区等。

2.2租赁物位置

租赁物位于[具体地址]，具体位置以租赁场地平面图为准。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为[具体面积]平方米，其中生产车间面积为[具体面积]平方米，办公区面积为[具体面积]平方米，仓储区面积为[具体面积]平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月[金额]元，共计[月数]个月，总计[金额]元。

4.2租金支付方式

甲方应于每月[具体日期]前，将租金汇入乙方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，甲方未按时支付租金的，应按日向乙方支付[金额]元的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原因

因国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行适当调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方法

租金调整方法由双方协商确定，并在调整前书面通知对方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为[金额]元。

6.2保证金支付方式

甲方应在签订本合同之日起[具体日期]内，将租赁保证金支付至乙方指定账户。

6.3退还条件

租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应在[具体日期]内退还甲方租赁保证金。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

甲方租赁租赁物仅用于[具体用途]，包括但不限于生产、办公、仓储等活动。

8.2使用限制

（1）甲方不得将租赁物用于非法活动或违反国家法律法规的事项；

（2）甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行任何形式的改造；

（3）甲方不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。

9.维修与保养

8.1租赁物维修

租赁物在使用过程中出现的正常磨损，由乙方负责维修。如因甲方使用不当或故意损坏造成的维修，维修费用由甲方承担。

8.2租赁物保养

甲方应保持租赁物的整洁，定期进行保养，确保租赁物的正常使用。

8.3维修费用承担

（1）租赁物日常维护保养费用由甲方承担；

（2）租赁物维修费用按照实际情况由责任方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按时支付租金；

（2）甲方违反使用范围与限制；

（3）甲方损坏租赁物；

（4）乙方违反合同约定。

10.2违约责任

（1）违约方应向守约方支