2025版高新技术企业场地租赁服务合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版高新技术企业场地租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表或授权代表

1.4乙方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4不得用于的活动

6.场地设施及设备

6.1场地设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用规定

7.场地移交及验收

7.1移交时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格的处理

8.乙方权利和义务

8.1使用权

8.2不得转租

8.3维护保养

8.4不得改变结构

9.甲方权利和义务

9.1提供场地

9.2保障安全

9.3不得随意变更租赁条件

9.4协助乙方办理相关手续

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同修改

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表：

1.3乙方法定代表或授权代表：

2.场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：高新技术企业办公及研发

2.4场地权属证明：甲方提供房产证复印件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的调整：经双方协商一致，租赁期限可适当调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于高新技术企业办公及研发用途

5.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变场地结构

5.3维护责任：乙方负责场地的日常维护及保养

5.4不得用于的活动：不得用于餐饮、娱乐、住宿等非办公及研发活动

6.场地设施及设备

6.1场地设施清单：空调、办公桌椅、网络设备、消防设施等

6.2设备清单：复印机、打印机、投影仪等

6.3设备使用规定：乙方应合理使用设备，不得损坏或擅自移走

7.场地移交及验收

7.1移交时间：甲方应在合同签订后5个工作日内将场地及设施设备移交给乙方

7.2验收标准：场地及设施设备应符合合同约定及国家标准

7.3验收程序：乙方应在收到场地及设施设备后3个工作日内进行验收，并向甲方提出书面验收报告

7.4验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在验收报告提出后5个工作日内与甲方协商解决

8.乙方权利和义务

8.1使用权：乙方享有在租赁期限内对场地及设施设备的合法使用权

8.2不得转租：乙方不得将场地及设施设备转租给第三方

8.3维护保养：乙方应妥善使用场地及设施设备，保持其良好状态

8.4不得改变结构：乙方不得擅自改变场地结构，如需改动需事先获得甲方书面同意

9.甲方权利和义务

9.1提供场地：甲方应按照合同约定提供场地及设施设备

9.2保障安全：甲方应确保场地及设施设备的安全使用，定期进行检查和维护

9.3不得随意变更租赁条件：甲方未经乙方同意，不得单方面变更租赁条件

9.4协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的原因，导致合同无法履行的情形

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，必要时可暂停履行合同

10.3违约责任：任何一方违反合同约定，