二零二五年度都市二手房买卖合同范本解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度都市二手房买卖合同范本解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付责任

7.房屋权利瑕疵

7.1房屋权利瑕疵承诺

7.2权利瑕疵处理

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

8.2附属设施权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的费用处理

12.2合同解除后的房屋返还

13.合同解除后的争议处理

13.1合同解除后的争议解决方式

13.2合同解除后的争议处理机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋装修情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1乙方在签订本合同时支付甲方人民币________元整作为定金；

3.2.2乙方在房屋过户前支付甲方人民币________元整；

3.2.3乙方在房屋交付前支付甲方人民币________元整；

3.2.4乙方在房屋交付后支付甲方人民币________元整；

3.3付款时间节点：按照3.2款规定的时间节点支付相应款项。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币________元整

4.2保证金缴纳方式：乙方在签订本合同时一次性支付甲方保证金；

4.3保证金退还条件：

4.3.1乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

4.3.2双方无其他争议。

5.过户手续

5.1过户时间：________

5.2过户费用：________

5.3过户手续办理：

5.3.1甲方负责办理房屋过户手续；

5.3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续。

6.房屋交付

6.1交付时间：________

6.2交付条件：

6.2.1房屋过户手续齐全；

6.2.2房屋无任何权利瑕疵；

6.2.3房屋附属设施齐全；

6.3交付责任：

6.3.1甲方负责将房屋交付给乙方；

6.3.2乙方在收到房屋后应及时验收。

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

8.1.1家具：________

8.1.2家电：________

8.1.3装修材料：________

8.2附属设施权利义务

8.2.1附属设施随房屋所有权一同转移；

8.2.2乙方在房屋交付后有权使用附属设施；

8.2.3乙方在使用过程中应爱护附属设施，不得擅自拆除或改变其用途。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按合同约定提供房屋；

9.1.2乙方未按合同约定支付房款；

9.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2违约金金额为________元，违约方应在违约行为发生后________日内支付。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，可向