商业经营房产出租合同6篇.docx

商业经营房产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业经营房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租给乙方的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房产为[房产类型]，适合用于[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括物业管理费、水电费等杂费。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房产交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将房产交付给乙方。交付时，双方应共同检查房产的完好情况，并签署交付确认书。

2.租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房产的完好情况，并签署返还确认书。

六、维修与保养

乙方应妥善维修和保养房产及其附属设施，确保其在租赁期内处于良好状态。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

七、违约责任

1.甲方若违约未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若违约未按时支付租金或擅自改变房产用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。

十、其他约定

1.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房产。

2.甲方在租赁期内有权对房产进行必要的修缮和改造，但不得影响乙方的正常使用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

#甲方（出租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

甲方拥有位于[房产地址]的商业经营房产，并愿意将其出租给乙方使用。乙方对甲方提出的出租意愿表示接受，并同意遵守本合同的各项条款和条件。现双方经友好协商，达成如下协议：

#一、出租房产概况

1.房产位置：[房产地址]

2.房产类型：商业经营房产

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.租金：[租金]元/月

5.租赁期限：[租赁期限]年

6.租金支付方式：[支付方式]

7.出租房产的用途：[用途]

8.出租房产的装修情况：[装修情况]

9.其他相关事项：[其他事项]

#二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起计算。在租赁期满后，乙方应将房产归还给甲方。

2.租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

#三、出租房产的使用与保养

1.出租房产的使用：乙方应按照约定的用途使用出租房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需对房产进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.出租房产的保养：乙方应定期对出租房产进行维护和保养，确保房产的安全和正常使用。如因乙方原因导致房产损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

#四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的