物业管理合作-高品质物业，共创美好.pptx

物业管理合作高品质物业，共创美好Presentername

Agenda项目概述物业服务合作要求合同细则成功案例

01.项目概述合作项目基本信息

项目背景与特点核心综合社区提供全方位生活服务，满足居民各种需求，提升居民生活品质。01住商办酒店全覆盖为商务出行者提供高品质住宿服务02100亩占地面积广阔，为居民提供宽敞的活动空间0315亿预算投入巨资，打造高品质的社区环境04项目概况

项目地点周边环境虚拟城市商圈商业设施齐全，交通便捷，方便居民的购物和出行需求。周边商业设施齐全超市、餐厅、银行一应俱全交通便捷地铁、公交站点近在咫尺项目地点

项目规模细则01.建筑面积项目总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业和公共设施，满足不同需求。容积率项目的容积率为2.0，充分利用土地资源，实现高效的建设。02.项目特点本项目拥有独特的设计理念和创新的建筑材料，打造出现代化、环保的居住环境。03.项目规模

住宅项目提供高品质的居住环境，满足居民的舒适需求，让他们感到宾至如归。01多样项目，满足需求商业项目为商家提供多样化的经营空间，打造繁华商业中心。02公共设施项目建设具备先进设备和完善服务的公共设施，提升城市品质。03项目类型

控制成本，达目标项目总投资公司投资额为1.5亿元，用于项目的发展和扩大。建设成本1亿元运营成本0.5亿元项目预算

02.物业服务物业服务概述及需求

覆盖全面的物业管理服务设备维护对所有公共设施的日常巡检、保养和维护01保洁服务对小区公共区域进行定期保洁，保证环境整洁美观02安全巡逻对小区进行24小时巡逻，保障居民人身财产安全03物业管理范围

详细了解物业费用构成基础服务费提供必要的基础服务，包括房屋保洁、绿化养护等01公共维修基金用于小区公共设施的日常维修和更新维护02节能降耗费用于小区节能降耗，提升小区整体绿色环保水平03物业费用

高效优质的服务保障快速响应保障业主的投诉和报修需求得到及时响应24小时值班保障业主的生活需求安全防范建立完善的安保体系，确保社区安全服务标准

物业经理物业管理与服务工作物业主管统筹物业管理工作维修工程师小区维修保养工作人员关键物业人员配置

24小时供水确保居民生活用水的安全和充足设施齐全，舒适体验安全设施提供完善的安全设施，确保居民生命财产安全绿色环保营造绿色、健康、环保的居住环境物业设施

03.合作要求选物业伙伴要看背景、服务和经验

物业公司背景要点02公司规模选择合适物业公司的参考03公司业绩了解公司的业绩和口碑，为选择合适的物业公司提供参考。01公司历史选择合适物业公司的参考物业公司的背景

提供全面的服务方案物业管理服务全面物业管理，包括多项服务安全保障服务高品质安全保障服务客户服务提供24小时客户服务，解决业主在生活中遇到的各种问题物业公司的服务能力

物业公司的服务经验专业团队高效维修团队，马上解决问题01丰富的管理经验多年物业项目合作，成功经验丰富。02创新的服务理念创新服务理念，智能便捷体验03物业公司的经验

04.合同细则合同内容与条款概述

详细规定合作时间合作双方需在合同中明确规定合作的起止时间，确保项目按时完成。合作期限确定01若项目进度受阻，双方需协商一致决定是否延长合作期限，以保证项目质量不受影响。延长合作期限02若合作方违反合同约定，或出现严重违约情况，另一方有权提前终止合作，并承担相应责任。提前终止合作03合作期限

评估计划01制定评估标准明确评估的内容和标准，保证评估结果客观可靠。02实施评估及时整改，提升服务质量03评估结果反馈共同提升服务质量04调整评估标准调整评估标准以保证及时准确。绩效评估

物业公司分成比例按季度比例分成奖励遵守承诺的行为绩效达标额外分成物业公司需赔偿损失风险分担机制合作分成方案合作分成

合同规定明细费用明细各项费用计算及支付方式服务标准明确物业服务内容，保障管理。绩效考核提高物业服务质量。合同约定

05.成功案例案例展示物业合作成效，促进合作

01通过引入高效维修系统，提高了物业维修效率，减少了维修时间，提升了业主满意度。优化维修服务02对小区公共设施进行升级改造，增加了儿童游乐区、健身设施等，提升了小区整体品质和业主满意度。改善公共设施03定期举办业主联谊活动、健康讲座等社区活动，增进了邻里关系，促进了业主满意度的提升。增加社区活动物业优化，满意业主成功案例1

高效管理，提升项目品质高效项目管理建立科学的项目管理流程，提高项目执行效率，确保项目按计划进行。01细致质量控制严格按照质量标准进行施工，确保每个细节都符合要求，提升项目品质02业主满意度提升通过及时沟通与反馈，解决问题，增加业主的满意度和信任感03成功案例2

高端住宅项目合作通过精心规划和设计，打造高品质住宅，提供舒适的居住环境。优质住宅设计由行业领先的物业管理公司提供