二零二五年度商业综合体场地租赁运营管理协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁运营管理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.场地使用与管理

7.1场地使用规则

7.2场地管理责任

7.3场地维护与保养

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，为商业综合体场地所有权人。

1.1.2“承租方”指乙方，为商业综合体场地使用者。

1.1.3“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业综合体场地。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用。

1.1.5“物业管理费”指乙方根据本合同约定向甲方支付的商业综合体场地物业管理费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[甲方注册地址]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[乙方注册地址]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁场地概况

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[具体面积]

3.3场地用途：[具体用途，如商业经营、办公等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款期限：租金支付期限为每月一次，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。

6.租赁费用

6.1水电费：乙方根据实际使用情况自行承担水、电费用。

6.2物业管理费：乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业管理费。

6.3其他费用：本合同未约定的其他费用，按实际发生情况由双方另行协商解决。

7.场地使用与管理

7.1场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地用途。

7.2场地管理责任：甲方负责租赁场地的整体管理，乙方负责租赁场地的日常使用管理。

7.3场地维护与保养：乙方应保持租赁场地的整洁，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

8.1.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加乙方负担，乙方有权解除合同并要求赔偿。

8.2承租方违约责任