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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度建筑工程质量保证合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

1.5合同履行期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

2.5工程设计单位

2.6工程施工单位

3.质量保证内容

3.1质量标准

3.2质量保证措施

3.3质量检查与验收

3.4质量事故处理

4.质量保证费用

4.1质量保证费用总额

4.2质量保证费用支付方式

4.3质量保证费用使用范围

5.质量保证期限

5.1质量保证期限起止时间

5.2质量保证期限计算方法

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：工程图纸

9.2附件二：工程质量保证措施

9.3附件三：质量检查与验收记录

9.4附件四：其他相关文件

10.合同签订

10.1合同签订主体

10.2合同签订程序

10.3合同签订日期

11.合同履行

11.1合同履行主体

11.2合同履行期限

11.3合同履行地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的责任承担

13.3合同解除后的后续事宜处理

14.其他约定

14.1合同必威体育官网网址

14.2合同解释

14.3合同附件效力

14.4合同附件补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025QZGZ001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1发包方：房地产开发有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3承包方：建筑工程有限公司

1.3.4地址：省市区路号

1.4合同签订地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室

1.5合同履行期限：自2025年1月1日至2027年12月31日

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程建设内容：住宅楼、商业配套、地下车库等

2.5工程设计单位：建筑设计研究院

2.6工程施工单位：建筑工程有限公司

3.质量保证内容

3.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准和规范

3.2质量保证措施

3.2.1选用合格的材料和设备

3.2.2严格执行施工工艺和质量检验制度

3.2.3定期对施工人员进行质量意识和技能培训

3.3质量检查与验收

3.3.1施工过程中进行定期检查

3.3.2竣工验收前进行综合验收

3.3.3验收合格后方可交付使用

3.4质量事故处理

3.4.1发生质量事故时，及时上报并采取措施

3.4.2对事故原因进行调查分析

3.4.3责令责任方承担相应责任

4.质量保证费用

4.1质量保证费用总额：人民币100万元

4.2质量保证费用支付方式：按工程进度分阶段支付

4.3质量保证费用使用范围：用于质量检查、验收、事故处理等方面

5.质量保证期限

5.1质量保证期限起止时间：自工程竣工验收合格之日起五年

5.2质量保证期限计算方法：自工程竣工验收合格之日起计算

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1承包方未按合同约定履行质量保证义务

6.1.2发包方未按合同约定支付质量保证费用

6.2违约责任承担方式

6.2.1承包方应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失

6.2.2发包方应承担违约责任，支付承包方因此遭受的损失

6.3违约责任赔偿标准：按实际损失计算，最高不超过合同总价款的10%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：双方签署合同后，自合同签订之日起生效

9.2合同终止条件

9.2.1工程竣工验收合格，质量保证期限届满

9.2.2双方协商一致