2025版标准个人住房贷款合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准个人住房贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同文本

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

3.4借款人工作单位及职务

3.5借款人收入情况

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物所在地

4.3抵押物价值评估

4.4抵押物权利人

4.5抵押物登记手续

5.保证人信息

5.1保证人姓名

5.2保证人身份证号码

5.3保证人联系方式

5.4保证人保证金额

5.5保证人保证期限

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款支付用途

6.4贷款支付账户

7.还款计划与方式

7.1还款计划

7.2还款频率

7.3还款金额

7.4还款时间

7.5还款方式

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

8.4利息支付账户

9.贷款违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押物权利人违约责任

9.3保证人违约责任

9.4贷款机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3合同变更与补充的程序

13.合同附件

13.1合同附件一：借款人身份证复印件

13.2合同附件二：抵押物评估报告

13.3合同附件三：保证人保证合同

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，借款人应向贷款机构提供真实、完整、有效的申请材料。

1.3合同文本

本合同一式两份，借款人和贷款机构各执一份，具有同等法律效力。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币____元。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为____年。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为_____%，利率调整方式及时间按中国人民银行相关规定执行。

2.4还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，按时足额归还贷款本息。

2.5贷款用途

借款人仅可用于购买位于____的住房。

3.借款人信息

3.1借款人姓名

借款人姓名为____。

3.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为____。

3.3借款人联系方式

借款人联系电话为____。

3.4借款人工作单位及职务

借款人工作单位为____，职务为____。

3.5借款人收入情况

借款人月收入为____元。

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

抵押物为借款人名下位于____的房产。

4.2抵押物所在地

抵押物所在地为____。

4.3抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估为____元。

4.4抵押物权利人

抵押物权利人为借款人。

4.5抵押物登记手续

抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为____。

5.保证人信息

5.1保证人姓名

保证人姓名为____。

5.2保证人身份证号码

保证人身份证号码为____。

5.3保证人联系方式

保证人联系电话为____。

5.4保证人保证金额

保证人保证金额为人民币____元。

5.5保证人保证期限

保证人保证期限为____年。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放时间

贷款机构应在合同生效后____个工作日内向借款人发放贷款。

6.2贷款发放方式

贷款发放方式为____。

6.3贷款支付用途

贷款支付用途仅限于购买借款人名下位于____的住房。

6.4贷款支付账户

贷款支付账户为借款人在贷款机构开设的银行账户，账户号码为____。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式

贷款利息按月计收复利，计算公式为：利息=本金×月利率。

8.2利息支付时间

借款人应于每月____日支付当月利息。

8.3利息支付方式

借款人应通过贷款机构指定的银行账户，按照贷款机构的通知进行利息支付。

8.4利息支付账户