二零二五年度别墅租赁合同规范文本（含租赁双方信息必威体育官网网址条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度别墅租赁合同规范文本（含租赁双方信息必威体育官网网址条款）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体内容

3.3租赁物现状描述

4.租赁物交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收程序

4.4验收标准

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金支付时间

6.租赁物使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.修缮与维修

7.1修缮责任

7.2维修责任

7.3修缮与维修费用承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的位于市区的别墅租赁给承租方使用的法律关系。

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为年。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：有限公司

住所地：市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

承租方名称：X

住所地：市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体内容

（1）房屋本体及附属设施；

（2）房屋内部装修、家具、电器等；

（3）房屋所在地块及其附属设施。

3.3租赁物现状描述

租赁物现状为装修完毕、家具电器齐全，且符合租赁合同约定的交付标准。

4.租赁物交付与验收

4.1交付时间

租赁物交付时间为年月日。

4.2交付地点

租赁物交付地点为市区路号。

4.3验收程序

（1）承租方在交付时间前到达交付地点；

（2）出租方向承租方提供租赁物；

（3）承租方对租赁物进行验收；

（4）验收合格后，双方签署验收报告。

4.4验收标准

租赁物验收标准为符合合同约定的交付标准。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。

5.2租金金额

租金总额为人民币万元整，分期支付。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

5.4租金支付时间

租金支付时间为每月的日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

6.租赁物使用与维护

6.1使用规则

（1）承租方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；

（2）承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人利益；

（3）承租方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的物业管理规定。

6.2维护责任

（1）租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当、故意损坏等原因造成的损坏，由承租方负责维修并赔偿损失。

6.3故意损坏赔偿

承租方如因故意损坏租赁物，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值，并在合同签订前向承租方提供保险单复印件。

8.2承租方保险责任

承租方应为其在租赁期间使用租赁物过程中可能产生的意外事故投保责任保险，保险金额不低于租赁物实际价值，并在合同签订前向出租方提供保险单复印件。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方对本合同内容以及租赁物相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款自合同签订之日起至合同终止后年内有效。

9.3违约责任

任何一方违反保