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上海市房地产经纪委托合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

委托人（甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

受托人（乙方）：[乙方公司名称]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方出售位于[房屋地址]的房产，该房产的面积为[房屋面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。

2.乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在买家，协助甲方与买家进行沟通，并促成交易的完成。

二、委托期限

本合同委托期限为[委托期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、佣金及支付方式

1.乙方为甲方提供全程经纪服务，包括但不限于寻找买家、协助谈判、办理过户手续等。甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房产成交价格的[佣金比例]%。

2.佣金支付方式：在交易完成后，甲方应将佣金一次性支付给乙方，支付方式可选银行转账或现金。

四、权利义务

1.甲方应保证所委托房产的权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。如因房产权属问题导致交易无法完成，甲方应承担全部责任。

2.甲方应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供房产相关证明材料、协助办理过户手续等。

3.乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行沟通。乙方应遵守相关法律法规，不得以虚假信息误导甲方或买家。

4.乙方在提供服务过程中，应妥善保管甲方提供的财物，如因乙方过失导致财物损失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按合同约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付应付佣金金额[逾期付款违约金比例]%的违约金。

（2）乙方如未按照甲方要求提供服务，导致交易无法完成，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因一方违约导致诉讼，违约方应承担全部诉讼费用及律师费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXX

乙方（受托方）：XXXX房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项及期限

1.甲方委托乙方进行房地产经纪服务，具体事项包括：

（1）为甲方提供房地产信息咨询；

（2）协助甲方寻找合适的房源或客户；

（3）代表甲方与潜在买家或卖家进行谈判；

（4）协助甲方签订房地产交易合同。

2.委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、委托方式及费用

1.甲方选择按成交价XX%的方式支付佣金。

2.甲方在签订合同当日支付乙方佣金XX元，剩余佣金在房屋交接完毕后支付。

3.若甲方在委托期限内未达成交易，乙方可收取基础服务费XX元。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应严格按照甲方的要求提供服务，确保服务质量。

2.乙方应协助甲方完成房屋评估，为甲方提供专业的房地产咨询。

3.乙方应代表甲方与潜在买家或卖家进行谈判，争取最优惠的交易条件。

4.乙方应协助甲方签订房地产交易合同，并办理相关手续。

5.乙方应确保甲方的财产安全，如因乙方过错导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应提供真实的房屋信息和需求，以便乙方能够提供更准确的服务。

2.甲方应配合乙方的服务工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方应按照约定支付佣金