二零二五年度房产租赁期满解约合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产租赁期满解约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房产基本信息

2.1.房产地址

2.2.房产性质

2.3.房产面积

2.4.房产装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.房产使用范围

5.1.房产使用性质

5.2.房产使用限制

5.3.房产设施使用

6.房产维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用承担

7.房产押金

7.1.押金金额

7.2.押金退还条件

7.3.押金退还程序

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金计算方法

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.通知送达方式

12.3.合同份数

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.房产基本信息

2.1.房产地址：市区路号栋单元室

2.2.房产性质：商业用途

2.3.房产面积：100平方米

2.4.房产装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：05678

开户行：银行分行

4.4.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.房产使用范围

5.1.房产使用性质：办公用途

5.2.房产使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构

5.3.房产设施使用：承租方有权使用房屋内的水电、空调、网络等设施，但应合理使用，不得损坏。

6.房产维护与保养

6.2.承租方责任：负责房屋内部设施的合理使用，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

6.3.维修费用承担：因房屋自然老化或合理使用造成的损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.房产押金

7.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。

7.3.押金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之二的违约金。

8.1.2.如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.1.3.如承租方违反租赁合同约定的其他条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按时交付房屋或提供相关设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的违约金。

8.2.2.如出租方违反租赁合同约定的其他条款，出租方应承担相应的违约责任。

8.3.违约金计算方法

违约金按照逾期天数或违约事实发生的天数计算，自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.