2025年度北京二手房购房合同范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房购房合同范本1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

2.5房产权证编号

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产使用规定

4.4房产交付验收

5.房产产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户税费

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.房产质量及保修

7.1房产质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同变更

13.合同签订日期及地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受人联系电话]

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]

1.3.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

1.3.3代理人联系电话：[代理人联系电话]

2.房产基本情况

2.1房产地址：[具体地址，如：北京市区街道小区号楼单元室]

2.2房产面积：[建筑面积：平方米，使用面积：平方米]

2.3房产产权状况：[房屋所有权证编号：，房产证类型：]

2.4房产用途：[住宅]

2.5房产权证编号：[房屋所有权证编号：]

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：[人民币万元整]

3.2付款方式：[现金、银行转账等]

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：[人民币万元整]，在签订合同时支付；

3.3.2尾款：[人民币万元整]，在房产交付前支付；

3.4付款方式变更：[如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认]

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间：[具体日期]

4.2房产交付条件：[房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，且具备入住条件]

4.3房产使用规定：[买受人应遵守物业管理规定，合理使用房屋及设施设备]

4.4房产交付验收：

4.4.1验收时间：[具体日期]

4.4.2验收标准：[参照国家相关标准和房屋买卖合同约定]

5.房产产权过户

5.1过户时间：[具体日期]

5.2过户手续：[双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于申请、审核、登记等]

5.3过户费用：[过户税费由买受人承担，具体金额以实际发生为准]

5.4过户税费：[包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等]

6.交易税费承担

6.1税费种类：[根据国家和地方政策规定，涉及的交易税费种类]

6.2税费承担比例：[除法律另有规定外，税费由买受人承担]

6.3税费支付时间：[在办理过户手续时支付]

7.房产质量及保修

7.1房产质量标准：[符合国家及地方规定的建筑质量标准]

7.2质量保修期限