二零二五年度办公室租赁合同租赁合同签订注意事项.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁合同租赁合同签订注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备的维护

7.房屋租赁费用

7.1水电费承担

7.2物业费承担

7.3其他相关费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更流程

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：

（1）每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户；

（2）支付方式：转账或现金；

4.3逾期支付租金的处理：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金____%的滞纳金；

（2）逾期超过____日，出租方有权解除合同。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：

（1）租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏且保持原状；

（2）租赁期满或合同解除后，租金及水电费等费用结清；

5.3押金退还流程：

（1）租赁期满或合同解除后，租赁方应在____日内将房屋及附属设施设备交还出租方；

（2）出租方在收到租赁方交还的房屋及附属设施设备后____日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于办公用途，不得进行任何违法活动或改变房屋结构；

6.2房屋维护责任：

（1）租赁方负责房屋内部设施的日常维护；

（2）出租方负责房屋外部设施的维护及公共区域的清洁；

6.3房屋设施设备的维护：

（1）租赁方在使用过程中造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿；

（2）设施设备出现故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方擅自改变房屋结构或用途；

（3）租赁方造成房屋及附属设施设备的损坏；

（4）租赁方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为____元；

（2）出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为____元；

（3）违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

（1）合同解除；

（2）租赁期满；

（3）双方协商一致终止合同。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

（1）双方友好协商解决；

（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁不成，依