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农村个人土地买卖合同（商业用地）5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村个人土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXXXX，总面积为XX平方米，其中包含房屋及附属设施。该土地为商业用地，用途为商业经营。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为：人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。此价格包含土地使用权及附属设施的所有权。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，将全部土地买卖款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、土地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将土地交付给乙方使用。交付时应确保土地及附属设施处于良好状态。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内，共同办理土地使用权过户手续。所需费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担全部责任。

2.乙方购买土地后，享有该土地的使用权和收益权。乙方可以自行开发、出租或作其他合法用途。但乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得违法经营。

3.乙方在开发使用土地过程中，如遇到政府征地或拆迁等情况，应积极配合相关部门完成相关手续，并确保自身合法权益不受损害。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定时间交付土地或该土地存在权利纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，则甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按本合同约定时间支付土地款项或擅自改变土地用途，则乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有位于某市某区某街道某号的农村个人土地，现决定将其转让给乙方，供乙方进行商业用途。经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地面积为平方米，形状为，四至界限为。土地性质为商业用地，具有较大的商业潜力。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的法律手续。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以人民币万元的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币万元。剩余款项人民币万元应在合同签订后年内支付完毕。

3.甲方应在收到全额款项后，将土地的使用权正式移交给乙方，并协助乙方办理相关的法律手续。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项。

（2）甲方应保证所转让的土地具有商业用地的性质，并保证其合法性。如因土地使用权的问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

（3）甲方应在收到全额款项后，及时将土地使用权移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并协助办理相关手续。

（2）乙方应按时向甲方支付土地款项，如因自身原因未能按时支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付土地使用权或协助办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付土地款项或擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决

如双方在