二零二五年度长租公寓预售合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度长租公寓预售合同规范

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1预售方基本信息

1.2预购方基本信息

2.预售房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋配套设施

3.预售价格及支付方式

3.1预售价格

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款违约责任

4.预售合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同备案

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋产权及登记

6.1房屋产权归属

6.2房屋产权登记

7.房屋租赁及使用

7.1房屋租赁期限

7.2房屋使用规则

7.3房屋装修及改造

8.房屋租金及调整

8.1房屋租金标准

8.2租金调整方式及时间

8.3逾期支付租金违约责任

9.房屋维修及保养

9.1房屋维修责任

9.2房屋保养责任

9.3维修及保养费用承担

10.房屋转租及转借

10.1房屋转租条件

10.2房屋转借条件

10.3转租及转借违约责任

11.房屋租赁合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止合同的处理

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任承担

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：房屋配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同变更及解除

14.3合同附件效力

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1预售方基本信息

预售方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2预购方基本信息

预购方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二条预售房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.2房屋结构及用途

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.3房屋配套设施

配套设施一：____________________

配套设施二：____________________

配套设施三：____________________

第三条预售价格及支付方式

3.1预售价格

房屋总价：____________________元

3.2付款方式及时间

首付款：____________________元，于合同签订后__日内支付；

分期付款：____________________元，于合同签订后__日内支付；

尾款：____________________元，于房屋交付前__日内支付。

3.3逾期付款违约责任

逾期付款，每逾期一日，应向预售方支付房屋总价款的__%作为违约金。

第四条预售合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于____年__月__日在____________________签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3合同备案

本合同签订后，预售方应在本合同生效之日起__日内向相关政府部门备案。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年__月__日。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。

5.3验收不合格处理

房屋验收不合格，预售方应在__日内进行整改。整改后，预购方有权再次进行验收。如验收仍不合格，预购方有权解除合同，并要求预售方退还已付款项。

第六条房屋产权及登记

6.1房屋产权归属

房屋产权归预售方所有，预购方在支付全部房款后取得房屋产权。

6.2房屋产权登记

预售方应在房屋交付后__日内，协助预购方办理房屋产权登记手续。

第七条房屋租