房屋的租赁协议范本8篇.docx

房屋的租赁协议范本8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途或擅自转租、转让、转借房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳承租房屋保证金[保证金金额]元，保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，如有违规行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用，甲方应提供必要的帮助和支持。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，应确保房屋设施完好，卫生干净，否则甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途或转租、转让、转借房屋，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。

3.本合同终止后，乙方应如期返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

九、其他约定事项

1.双方可协商补充本合同条款。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，须提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。甲方在确认房屋无损坏后，将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.根据相关法律法规的规定，租赁期间应缴纳的税金由乙方承担。甲方有权在租金中扣除应由乙方承担的税金。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。如因乙方擅自改变房屋结构或用途而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。