深圳市房地产买卖合同8篇.docx

深圳市房地产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就深圳市房地产买卖事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于深圳市区（县），房屋面积为平方米，套内面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。该房地产的附属设施包括（附属设施需详细描述）。该房地产的产权年限为年，剩余产权年限为年。该房地产的用途为居住（或商业）。

二、买卖条件

1.甲方保证该房地产的产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等权利限制。甲方需承担该房地产的过户费用及税费等相关费用。

2.乙方需一次性支付购房款人民币元整。该款项需按照双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。乙方需确保支付的资金来源合法，且无任何权利限制。

3.甲方需在乙方支付购房款后日内办理该房地产的过户手续。过户完成后，该房地产的产权将归乙方所有。甲方需协助乙方办理相关手续，确保过户的顺利进行。

4.乙方需遵守相关法律法规的规定，确保该房地产的使用符合规定。在使用该房地产的过程中，乙方需自行承担相关费用和责任。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能在约定时间内办理过户手续，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方若违反本合同的约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按照约定方式支付，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的利息损失等费用。

四、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，确保诉讼的顺利进行。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，确保合同的履行。

2.合同终止：若甲乙双方协商同意终止本合同，需签订书面协议并办理相关手续。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并终止合同。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方需妥善保管本合同及相关附件，确保合同的完整性和安全性。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或转让合同内容。

3.本合同及相关附件为甲乙双方的有效协议，双方需共同遵守。如有违反，需承担相应的法律责任。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就深圳市房地产买卖事宜达成如下协议。希望双方能够严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）：[房屋地址]

该房屋已取得《房地产权证》，房屋产权证书编号为：[房屋产权证书编号]。该房屋的用途为：[房屋用途]，建筑面积为：[房屋建筑面积]平方米。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋总金额为人民币[房屋总金额]元整（大写：[房屋总金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方按第2条第[支付方式编号]种方式付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于[房屋交付时间]之前将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在该房屋交付后[产权登记时间]内协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

3.该房屋产权登记所需各项费用由[费用承担方]承担。

第四条违约责任

1.若甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。若乙方不能按期支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款万分之[逾期支付违约金比例]的违约金。

2.若甲方未能协助乙方办理该房屋的产权登记手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款万分之[产权登记违约金比例]的违约金。若乙方未能协助甲方办理该房屋的产权登记手