2025版商铺租赁合同租赁违约行为及处理办法.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同租赁违约行为及处理办法

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物维护与保养

1.7违约行为定义

1.8违约行为及后果

1.9违约责任及赔偿

1.10违约处理程序

1.11违约行为记录与处理

1.12违约行为解除合同

1.13违约行为争议解决

1.14合同终止及后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1.1合同双方名称及地址

1.1.2合同签订日期

1.1.3合同租赁物名称及所在地

1.1.4合同租赁期限

第二条租赁物基本情况

2.1.1租赁物具体描述

2.1.2租赁物面积及结构

2.1.3租赁物附属设施及设备

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.1.3租赁期限的变更及提前终止

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额及计算方式

4.1.2租金支付时间及方式

4.1.3违约租金及滞纳金计算标准

第五条租赁物使用范围

5.1.1租赁物使用性质

5.1.2租赁物使用限制

5.1.3租赁物使用变更及审批

第六条租赁物维护与保养

6.1.1租赁物维护责任

6.1.2租赁物保养要求

6.1.3维修费用承担及处理

第七条违约行为定义

7.1.1违约行为类型

7.1.2违约行为具体表现

7.1.3违约行为认定标准

第八条违约行为及后果

8.1.1违约行为具体情形

8.1.2违约行为对租赁物的影响

8.1.3违约行为对租赁合同的影响

8.1.4违约行为可能导致的法律后果

第九条违约责任及赔偿

9.1.1违约责任承担方式

9.1.2违约赔偿金额计算方法

9.1.3违约赔偿的支付时间

9.1.4违约赔偿的争议解决

第十条违约处理程序

10.1.1违约行为发现及通知

10.1.2违约行为调查及取证

10.1.3违约行为处理决定

10.1.4违约处理决定的生效及执行

第十一条违约行为记录与处理

11.1.1违约行为记录方式

11.1.2违约行为处理记录

11.1.3违约行为处理结果

11.1.4违约行为处理记录的保存

第十二条违约行为解除合同

12.1.1违约行为解除合同的条件

12.1.2解除合同的通知方式

12.1.3解除合同的法律效力

12.1.4解除合同后的处理

第十三条违约行为争议解决

13.1.1争议解决方式

13.1.2争议解决机构

13.1.3争议解决程序

13.1.4争议解决结果的法律效力

第十四条合同终止及后续处理

14.1.1合同终止的情形

14.1.2合同终止的通知方式

14.1.3合同终止的法律效力

14.1.4合同终止后的后续处理事项

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及范围

1.1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为协助合同履行或解决争议而介入的独立第三方。

1.1.2第三方包括但不限于中介机构、鉴定机构、仲裁机构、法律服务机构等。

第二条第三方介入的条件

2.1.1当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且无法自行协商解决时，可以邀请第三方介入。

2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方可承担的最大责任。

第四条第三方权利与义务

4.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，对租赁合同的履行情况进行监督和评估。

4.1.2第三方有义务公正、客观、及时地处理甲乙双方的争议，并保护双方的合法权益。

第五条第三方与其他各方的划分说明

5.1.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立地位，不得偏袒任何一方。

5.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得擅自变更合同条款。

5.1.3第三方与其他各方的关系，应遵循法律法规和合同约定。

第六条第三方介入的具体程序

6.1.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入。

6.1.2第三方与甲乙双方签署介入协议，明确各方权利义务。

6.1.3第三方在介入过程中，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方汇报工作进展。

第七条第三方介入的终止

7.1.1当甲乙双方争议得到解决或合同履行恢复正