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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版节能型办公用房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.节能措施及责任

6.1节能措施

6.2节能责任

6.3节能考核

7.水电费承担

7.1水电费结算方式

7.2水电费支付时间

7.3水电费结算责任

8.房屋维护及保养

8.1房屋维护责任

8.2房屋保养责任

8.3房屋维修费用

9.不得擅自改变房屋结构

9.1不得擅自改变房屋结构

9.2违规改变房屋结构的处理

10.租赁合同的解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、网络接口、办公桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月5日前支付当月租金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费

5.3押金退还方式：租赁期满后七个工作日内退还至承租方指定账户

6.节能措施及责任

6.1节能措施：双方应采取节能措施，提高能源利用效率

6.2节能责任：出租方负责房屋节能设施的维护和管理，承租方负责合理使用能源

6.3节能考核：每年进行一次节能考核，考核结果作为租金调整的依据

7.水电费承担

7.1水电费结算方式：由承租方按实际使用量支付

7.2水电费支付时间：每月10日前支付上月水费，每月15日前支付上月电费

7.3水电费结算责任：承租方负责水电费结算，如有欠费，承担滞纳金

8.房屋维护及保养

8.1房屋维护责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和维修。

8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

8.2房屋保养责任

8.2.1承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

8.2.2承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3房屋维修费用

8.3.1房屋维修费用按实际情况确定，由责任方承担。

8.3.2维修费用应在维修完成后七个工作日内支付。

9.不得擅自改变房屋结构

9.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构。

9.2承租方如需对房屋进行装修或改造，应提交装修方案，经出租方同意后方可进行。

9.3装修完成后，承租方应将房屋恢复原状，如需拆除装修，应承担拆除费用。

10.租赁合同的解除与终止

10.1解除条件

10.1.1租赁期满，合同自然终止。

10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正的。

10.2解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

10.2.2一方单方面解除合同的，应提前三十日书面通知对方。

10.3终止条件

10.3.1房屋被依法征收或征用。

10.3.2房屋损坏无法居住。

10.4终止程序

10.4.1房屋租赁合同终止后，双方应办理房屋交接手续。

10.4.2租赁终止后，承租方应将房屋恢复原状。

11.违约责任