2025年度综合性仓储中心物业管理与安全保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度综合性仓储中心物业管理与安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）基本信息

1.2乙方（安全保障方）基本信息

1.3合同签订日期

2.物业管理范围及服务内容

2.1仓储区域划分

2.2物业管理服务内容

2.3日常巡查与维护

2.4设施设备维护保养

2.5环境卫生管理

3.安全保障责任与措施

3.1安全责任范围

3.2安全管理制度

3.3安全巡查与监控

3.4应急预案与处置

3.5人员培训与资质要求

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用结算与审计

5.安全保障费用

5.1安全保障费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

5.4费用结算与审计

6.合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件

6.3续约流程

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止流程

10.合同附件

10.1物业管理服务标准

10.2安全保障服务标准

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议的签订

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方（安全保障方）基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3合同签订日期：_______

2.物业管理范围及服务内容

2.1仓储区域划分

2.1.1甲方负责管理的仓储区域为：_______

2.1.2乙方负责管理的仓储区域为：_______

2.2物业管理服务内容

（1）日常巡查与维护

（2）设施设备维护保养

（3）环境卫生管理

（4）绿化养护

（5）停车场管理

2.3日常巡查与维护

2.3.1甲方应定期对仓储区域进行巡查，确保设施设备正常运行。

2.4设施设备维护保养

2.4.1甲方负责对仓储区域的设施设备进行定期维护保养。

2.5环境卫生管理

2.5.1甲方负责仓储区域的环境卫生，包括垃圾清理、地面清洁等。

3.安全保障责任与措施

3.1安全责任范围

（1）人员巡逻

（2）视频监控

（3）消防安全管理

（4）自然灾害防范

3.2安全管理制度

3.2.1乙方应建立健全安全管理制度，确保仓储区域的安全。

3.3安全巡查与监控

3.3.1乙方应定期对仓储区域进行安全巡查，确保安全设施正常运行。

3.4应急预案与处置

3.4.1乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时处置。

3.5人员培训与资质要求

3.5.1乙方应对安保人员进行专业培训，确保其具备相应的资质。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

（1）人员工资

（2）设施设备维护费用

（3）环境卫生费用

（4）绿化养护费用

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应在每月_______日前向甲方支付物业管理费用。

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理费用可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过_______。

4.4费用结算与审计

4.4.1甲方应在每月_______日前向乙方提供物业管理费用结算报告。

5.安全保障费用

5.1安全保障费用构成

（1）人员工资

（2）设施设备维护费用

（3）监控设备维护费用

（4）消防设备维护费用

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应在每月_______日前向甲方支付安全保障费用。

5.3费用调整机制

5.3.1安全保障费用可根据实际情况进行调整，调整幅度不