二零二五年度房地产开发保函担保合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房地产开发保函担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.保函担保范围

2.1担保金额

2.2担保期限

2.3担保事项

3.担保责任

3.1担保人责任

3.2担保人权利

3.3担保人义务

4.担保费用

4.1费用计算

4.2费用支付

4.3费用调整

5.担保物或权利

5.1担保物或权利的设定

5.2担保物或权利的转移

5.3担保物或权利的保管

6.担保合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：担保物清单

11.2附件二：担保物权利证明文件

11.3附件三：担保合同履行情况表

12.合同份数

12.1合同份数规定

12.2合同份数使用

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.2甲方为房地产开发企业，乙方为担保公司。

1.1.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方在2025年度房地产开发项目中的资金需求。

1.2.2乙方同意向甲方提供不超过人民币亿元的担保。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条保函担保范围

2.1担保金额

2.1.1本合同担保金额为人民币亿元。

2.1.2担保金额可根据甲方实际资金需求进行调整。

2.2担保期限

2.2.1本合同担保期限为自合同生效之日起至甲方完成房地产开发项目并偿还全部借款之日止。

2.2.2担保期限可根据双方协商一致进行调整。

2.3担保事项

2.3.1乙方在本合同担保期限内，对甲方因房地产开发项目而产生的债务承担担保责任。

第三条担保责任

3.1担保人责任

3.1.1乙方应在本合同担保期限内，按照甲方的要求，向债权人提供担保。

3.1.2乙方应在本合同担保期限内，对甲方因房地产开发项目而产生的债务承担连带责任。

3.2担保人权利

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

3.2.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还债务。

3.3担保人义务

3.3.1乙方应在本合同担保期限内，对甲方提供必要的担保服务。

3.3.2乙方应在本合同担保期限内，对甲方提供的相关资料进行必威体育官网网址。

第四条担保费用

4.1费用计算

4.1.1本合同担保费用按年利率%计算。

4.1.2担保费用自合同生效之日起按月支付。

4.2费用支付

4.2.1甲方应在每月的日前，向乙方支付当月的担保费用。

4.2.2乙方应在收到甲方支付的担保费用后，出具相应的收据。

4.3费用调整

4.3.1本合同担保费用可根据市场利率的变化进行调整。

第五条担保物或权利

5.1担保物或权利的设定

5.1.1甲方同意将其拥有的房地产项目作为担保物。

5.1.2乙方有权要求甲方提供其他担保物或权利。

5.2担保物或权利的转移

5.2.1甲方应在本合同担保期限内，将担保物或权利的权益转移给乙方。

5.2.2乙方有权在甲方违约时，依法处置担保物或权利。

5.3担保物或权利的保管

5.3.1甲方应负责保管担保物或权利，确保其安全、完整。

第六条担保合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2变更程序

6.2.1双方应在本合同变更前，签订书面变更协议。

6.3解除条件

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致；

（3）法律法规规定可解除合同的情形。

6.4解除程序

6.4.1双方应在本合同解除前，签订书面解除协议。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按合同约定履行还款义务；

7.1.2乙方未按合同约定提供担保；

7.1.3双方违反