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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度科技园区厂房租赁及研发支持合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的

2.1租赁房屋的具体位置、面积及结构

2.2租赁房屋的权属证明

2.3租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的缩短

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.使用用途

5.1租赁房屋的使用范围

5.2使用用途的限制

5.3使用用途的变更

6.附属设施及设备的使用与维护

6.1附属设施及设备的清单

6.2附属设施及设备的维护责任

6.3附属设施及设备的维修费用

7.房屋修缮与保养

7.1房屋修缮责任

7.2房屋保养责任

7.3修缮与保养费用的承担

8.水电费用及物业管理费

8.1水电费用的承担

8.2物业管理费的承担

8.3水电及物业管理费的计算方法

9.保险

9.1保险种类及范围

9.2保险费用及承担

9.3保险索赔

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的免除

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构的选定

12.3争议解决费用的承担

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋清单

13.2附件二：附属设施及设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2不可抗力条款

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的

2.1租赁房屋的具体位置、面积及结构

租赁房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____。

2.2租赁房屋的权属证明

甲方保证租赁房屋权属清晰，已取得合法产权证明，并承诺在合同签订前向乙方提供相关证明文件。

2.3租赁房屋的附属设施及设备

租赁房屋内配备有____、____等附属设施及设备，详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长____年，延长后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租赁期限的缩短

除法定情形外，任何一方不得单方面缩短租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

本合同租金按月计算，每月租金为____元，共计____个月，租金总额为____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如逾期超过____天，甲方有权解除合同。

5.使用用途

5.1租赁房屋的使用范围

乙方仅可在租赁房屋内从事____业务。

5.2使用用途的限制

乙方不得将租赁房屋用于____等违法活动。

5.3使用用途的变更

如乙方需变更使用用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

6.附属设施及设备的使用与维护

6.1附属设施及设备的清单

详见附件二。

6.2附属设施及设备的维护责任

租赁期间，乙方负责附属设施及设备的日常维护，确保