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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同备案及税务处理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及改造

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同备案

11.1合同备案要求

11.2合同备案程序

11.3合同备案费用

12.税务处理

12.1税务处理原则

12.2税务处理流程

12.3税务费用承担

13.合同附件

13.1附件一：房屋交接清单

13.2附件二：房屋使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：

2.4.1厨房：__________

2.4.2卫生间：__________

2.4.3电器：__________

2.4.4家具：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2支付方式：每月租金于____日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3付款日期：每月____日

4.4逾期付款处理：逾期付款的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币__________元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且附属设施齐全，承租方无欠缴租金及其他费用的情况下，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方需提交房屋交接清单及相关凭证，经出租方核实无误后，退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护。

6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护。

6.3房屋装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改造。

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用：承租方应合理使用附属设施，不得损坏。

7.2公共区域使用：承租方应遵守公共区域管理规定，共同维护公共区域的卫生和安全。

7.3公共区域维护：公共区域的维护责任由出租方承担。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

8.3违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，