二零二五年度高品质办公大楼物业管理与租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高品质办公大楼物业管理与租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务质量标准

3.租赁服务内容

3.1租赁区域

3.2租赁期限

3.3租赁租金

3.4租金支付方式

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用标准

4.3物业管理费用支付方式

5.租赁费用调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整方式

6.物业管理与租赁双方的权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

6.2租赁方的权利与义务

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止条件

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：租赁区域平面图

12.3附件三：物业管理费用清单

12.4附件四：租赁费用清单

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同生效与解除

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理方：[物业管理方全称]

1.1.2租赁方：[租赁方全称]

1.2合同签订日期：[具体日期]

1.3合同签订地点：[具体地点]

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：[具体物业管理区域范围描述]

2.2物业管理服务内容：

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化维护

2.2.3公共区域安全巡逻

2.2.4设施设备维护与保养

2.2.5消防安全检查

2.2.6应急事件处理

2.3物业管理服务质量标准：

2.3.1清洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次全面清洁

2.3.2绿化维护：每月至少修剪一次绿化区域，保持绿化景观

2.3.3安全巡逻：24小时不间断安全巡逻，确保公共区域安全

2.3.4设施设备维护：定期检查，确保设施设备正常运行

2.3.5消防安全：定期进行消防安全检查，确保消防设施完好

2.3.6应急事件：24小时内响应，确保应急事件得到及时处理

3.租赁服务内容

3.1租赁区域：[具体租赁区域描述]

3.2租赁期限：[具体租赁起始日期至终止日期]

3.3租金：[具体租金金额]

3.4租金支付方式：

3.4.1每月[具体日期]前支付下一个月租金

3.4.2通过银行转账或现金支付

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成：

4.1.1公共区域清洁费

4.1.2公共区域绿化维护费

4.1.3公共区域安全巡逻费

4.1.4设施设备维护保养费

4.1.5消防安全检查费

4.1.6应急事件处理费

4.2物业管理费用标准：

4.2.1公共区域清洁费：[具体金额]

4.2.2公共区域绿化维护费：[具体金额]

4.2.3公共区域安全巡逻费：[具体金额]

4.2.4设施设备维护保养费：[具体金额]

4.2.5消防安全检查费：[具体金额]

4.2.6应急事件处理费：[具体金额]

4.3物业管理费用支付方式：

4.3.1每月[具体日期]前支付下一个月物业管理费用

4.3.2通过银行转账或现