二零二五年度新型仓储设施租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型仓储设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.仓储设施基本情况

2.1设施名称

2.2设施位置

2.3设施面积

2.4设施结构

2.5设施设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整条件

6.设施使用

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4禁止事项

7.设施维修

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修时间

7.4维修通知

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同附件

12.1附件一：仓储设施清单

12.2附件二：租赁设施使用规范

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：仓储设施有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.仓储设施基本情况

2.1设施名称：仓储设施

2.2设施位置：市区路号

2.3设施面积：500平方米

2.4设施结构：钢架结构，多层仓储

2.5设施设施设备：货架、叉车、照明设施、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情和物价指数，租金每两年调整一次

5.2调整时间：调整时间为租赁期限届满前一个月

5.3调整条件：调整幅度不超过租金的百分之十

6.设施使用

6.1使用范围：承租方仅限于仓储用途，不得改变仓储设施的结构和使用性质

6.2使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，确保仓储设施的安全使用

6.3维护责任：承租方负责仓储设施的日常维护和保养

6.4禁止事项：禁止在仓储设施内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

7.设施维修

7.1维修责任：因自然损耗或正常使用造成的设施损坏，由出租方负责维修

7.2维修费用：维修费用由出租方承担

7.3维修时间：维修应在接到通知后三个工作日内完成

7.4维修通知：承租方应在设施损坏后及时通知出租方，出租方应尽快安排维修

8.合同解除

8.1解除条件

a)承租方未按约定支付租金或逾期支付超过一个月；

b)承租方擅自改变仓储设施的结构或用途；

c)承租方违反合同约定的禁止事项；

d)因不可抗力导致合同无法继续履行。

a)出租方未按约定提供符合合同约定的仓储设施；

b)出租方违反合同约定的维修责任；

c)出租方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.2解除程序

8.2.1解除合同前，双方应协商解决合同解除事宜；

8.2.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面解除通知；

8.2.3解除通知应明确解除合同的日期和理由。

8.3解除后果

8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；

8.3.2承租方应将仓储设施完好无损地交还给出租方；

8.3.3双方应按合同约定处理租赁期间的租金、押金及其他费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1