二零二五年度豪华车库租赁与停车管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度豪华车库租赁与停车管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1豪华车库的具体位置

2.2豪华车库的面积和结构

2.3豪华车库的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.停车管理

5.1停车规则的制定

5.2停车费用的收取

5.3停车秩序的维护

5.4停车事故的处理

6.豪华车库的维护与保养

6.1维护保养的责任

6.2维护保养的频率

6.3维护保养的费用

6.4维护保养的具体内容

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用的承担

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后的法律效力

12.合同附件

12.1附件一：豪华车库租赁合同

12.2附件二：停车规则

12.3附件三：保险合同

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：汽车服务有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.合同标的

2.1豪华车库的具体位置

甲方位于市区路号开发的豪华车库

2.2豪华车库的面积和结构

豪华车库总面积为1000平方米，分为地上三层，每层设有停车位若干

2.3豪华车库的配套设施

豪华车库内设有自动门禁系统、24小时监控、消防设施、休息区、洗车区等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签合同

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前一个月，双方可协商决定是否延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币10万元整

4.2支付时间

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱

4.4逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同

5.停车管理

5.1停车规则的制定

甲方负责制定豪华车库的停车规则，并报乙方备案

5.2停车费用的收取

甲方有权根据实际情况调整停车费用，并提前通知乙方

5.3停车秩序的维护

甲方负责维护豪华车库的停车秩序，确保车辆停放安全

5.4停车事故的处理

发生停车事故时，甲方应立即采取措施，协助乙方处理事故

6.豪华车库的维护与保养

6.1维护保养的责任

甲方负责豪华车库的日常维护与保养

6.2维护保养的频率

甲方应每月对豪华车库进行一次全面检查，确保设施设备正常运行

6.3维护保养的费用

维护保养费用由甲方承担

6.4维护保养的具体内容

包括但不限于：清洁、维修、更换配件等

7.保险

7.1保险种类

本合同涉及的保险包括：财产保险、责任保险

7.2保险金额

财产保险金额为人民币100万元，责任保险金额为人民币50万元

7.3保险期限

保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止

7.4保险费用的承担

保险费用由甲方承担

8.违约责任

8.1违约行为的界定

乙方未按约定支付租金；

甲方未按约定提供符合要求的豪华车库；

任何一方违反合同约定的其他条款；

8.2违约责任的承担

支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%；

修复或赔偿因违约行为造成的损失；

退还因违约行为而产生的额外费用；

8.3违约金的计算

违约金的计算基于实际损失，由双方协商确定

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

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