二零二五年度工业地产租赁管理规范-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁管理规范2

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物

1.4租赁期限与租金

1.5租赁物使用与维护

1.6租金支付方式与时间

1.7物业管理与服务

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10合同解除与终止

1.11争议解决方式

1.12合同附件

1.13合同生效与终止条件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在工业地产租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现租赁关系的稳定运行。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：____________________

2.2甲方（出租方）住所：____________________

2.3乙方（承租方）名称：____________________

2.4乙方（承租方）住所：____________________

第三条合同标的物

3.1本合同标的物为位于____________________的工业地产，土地面积为____________________平方米，建筑物面积为____________________平方米。

3.2标的物现状：____________________

3.3甲方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金：每月租金为人民币____________________元整。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第五条租赁物使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，有权使用标的物进行生产经营活动，但不得改变标的物的结构、用途。

5.2乙方应爱护标的物，保证其完好无损，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应遵守国家有关环保、消防、安全生产等法律法规，确保生产经营活动安全、环保。

第六条租金支付方式与时间

6.1租金支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。

6.2甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具收据。

第七条物业管理与服务

7.1甲方负责标的物的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化维护等。

7.2甲方应确保标的物公共设施的正常运行，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后及时修复。

7.3甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于水电供应、消防设施维护等。

7.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

第八条保险责任

8.1甲方应为其所有并用于租赁的标的物投保相应的财产保险，确保在发生保险范围内的损失时，乙方免受损失。

8.2乙方应自租赁之日起，自行投保其生产经营活动所需的必要保险，包括但不限于责任保险、财产保险等。

8.3双方应相互通知对方保险的投保情况，并确保保险有效期内保险金额不低于标的物的实际价值。

第九条违约责任

9.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

9.2若甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

9.3若任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同解除与终止

10.1合同期满，如双方无续租意向，合同自然终止。

10.2任何一方在合同期限内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，可以解除合同，但应提前____天通知对方。

10.3若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、物业管理规定等。

12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效与终止条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件与本合同第十条约定一致。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

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