二零二五年藏式建筑装修工程竣工结算合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年藏式建筑装修工程竣工结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包期限

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量保修

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.2工程进度调整

5.3工程延期

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款计算方法

6.2工程款支付节点

6.3工程款支付方式

7.工程变更及洽商

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程洽商

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释及争议解决

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：西藏某房地产开发有限公司

乙方：某建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

西藏某房地产开发有限公司藏式建筑装修工程

2.2工程地点

西藏自治区拉萨市某区域

2.3工程规模

总建筑面积：10,000平方米

2.4工程类型

藏式风格住宅装修工程

第三条工程承包范围

3.1承包内容

包括但不限于：土建、装修、水电安装、门窗安装等。

3.2承包方式

采用固定总价承包方式。

3.3承包期限

自合同签订之日起至2025年12月31日竣工。

第四条工程质量要求

4.1质量标准

按照国家标准、行业标准及合同约定执行。

4.2质量检验

工程验收合格后方可交付使用。

4.3质量保修

自工程竣工验收合格之日起，提供两年质量保修服务。

第五条工程进度

5.1工程进度计划

根据工程实际情况，制定详细进度计划，包括各阶段时间节点。

5.2工程进度调整

因不可抗力等原因导致工程进度延迟，需及时通知对方并调整进度计划。

5.3工程延期

如因乙方原因导致工程延期，需按照合同约定支付违约金。

第六条工程价款及支付方式

6.1工程价款计算方法

按照工程量清单及合同约定计算。

6.2工程款支付节点

1）合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%；

2）工程主体结构完成并验收合格后支付合同总价款的30%；

3）工程装修完成并验收合格后支付合同总价款的40%；

4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%；

5）保修期满后支付合同总价款的10%。

6.3工程款支付方式

采用银行转账方式支付。

第七条工程变更及洽商

7.1工程变更范围

因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更。

7.2工程变更程序

1）由甲方提出变更申请，经双方协商一致后确定变更内容；

2）乙方根据变更内容调整工程量清单及合同价款；

3）甲方确认变更内容后，乙方按照变更后的工程量清单及合同价款执行。

7.3工程洽商

1）在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等问题，双方应进行洽商；

2）洽商结果应形成书面文件，作为合同附件；

3）洽商结果对双方均有约束力。

第八部分：合同如下：

第八条工程验收

8.1验收标准

按照国家标准、行业标准及合同约定执行。

8.2验收程序

1）工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请；

2）甲方组织相关人员进行验收，必要时可邀请第三方检测机构参与；

3）验收合格后，双方签署验收报告。

8.3验收不合格处理

1）如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改；

2）整改完成后，乙方应重新提交验收申请；

3）如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

第九条工程保修

9.1保修范围

包括但不限于：土建、装修、水电安装、门窗安装等。

9.2保修