写字楼买卖合同范本常用版8篇.docx

写字楼买卖合同范本常用版8篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方是拥有合法所有权的卖方，乙方是有意向购买的买方，双方经过友好协商，就以下事项达成一致意见：

一、标的物及状况

1.甲方同意出售的标的物为位于_________的写字楼，建筑面积为_________平方米。

2.标的物状况良好，已通过竣工验收，具备交付条件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意标的物的交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）应在标的物交付前支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应在收到首付款后_________日内向乙方交付标的物。

2.标的物的验收标准为：_________。在验收过程中，如存在不符合验收标准的情况，甲方应及时进行整改，直至符合验收标准。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之_________。若逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的万分之_________。若逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.标的物在交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。

2.双方应妥善保管相关交易凭证，以便在需要时提供证明。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于[具体地址]的写字楼一事，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

2.乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

二、物业状况

1.甲方出售的写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.写字楼的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]年起计算。

3.甲方保证所售写字楼无任何抵押、查封、出租等限制条件，能够自由买卖。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，写字楼的交易价格为人民币[交易价格]元。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将交易款项通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后[交付时间]内，将写字楼交付给乙方使用，并承诺在交付之日起[过户时间]内协助乙方完成过户手续。

2.在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件并协助乙方处理相关事宜。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付写字楼或未完成过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

六、其他事项

1.甲乙双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。