2025版科技园区场地租赁合同详细条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区场地租赁合同详细条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7场地使用范围及限制

1.8场地维护与维修

1.9水电费及物业管理费

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3甲方为场地所有权人，乙方为场地承租人。

第二条合同标的物

2.1.1租赁场地位于市区路号，具体面积平方米；

2.1.2场地性质为工业用途，用途为。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年；

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租金为人民币元/月，共计元；

4.1.2乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金；

4.1.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

第五条租金调整机制

5.1.1在租赁期间，如遇到政府政策调整导致租金上涨，租金调整按照政府相关规定执行；

5.1.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第六条押金及退还

6.1.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付人民币元作为押金；

6.1.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金；

6.1.3如乙方违约，甲方有权扣除相应押金。

第七条场地使用范围及限制

7.1.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

7.1.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得妨碍他人正常使用场地；

7.1.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规及场地管理规定。

第八条场地维护与维修

8.1.1甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合租赁使用要求；

8.1.2乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如造成损坏应承担赔偿责任；

8.1.3场地出现重大故障或安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行处理。

第九条水电费及物业管理费

9.1.1场地内的水、电费用由乙方自行承担；

9.1.2乙方应按时支付水、电费用，如逾期未支付，甲方有权采取必要措施；

9.1.3场地物业管理费由乙方支付，具体费用标准以甲方公布的物业管理费为准。

第十条违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

10.1.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为%；

10.1.3甲方未能按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金比例为%。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1.1乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同；

12.1.3乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.1.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

14.1.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、技术服务提供方等。

1.1.2第三方介入合同，是指除甲乙双方之外的第三方，根据合同约定或法律规定，参与到合同关系中，提供中介、担保、监管、评估、技术服务等服务的主体。

第二条第三方介入目的

2.1.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及维护甲乙双方的合法权益。

第三条第三方介入方式

3.1.1.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务；

3.1.1.2担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同义务的履行；

3.1.1.3监管机构：对合同履行过程进行监督，确保合同合法合规；

3.1.1.4评估机构：对合同标的物进行评估，提供评估报告；

3.1.1.5技术服务提供方：为甲乙双方提供必要的技术支持和服务。