标准房屋的买卖合同范本5篇.docx

标准房屋的买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于__________（地址）的房屋，现决定出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）

2.乙方需向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整）

3.剩余房款：__________元（大写：__________元整），乙方需在签订本合同后_____天内一次性支付。

4.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后_____天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

3.乙方在接收房屋后，需尽快办理过户手续。

4.过户过程中产生的费用由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

5.若一方违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性，若因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方的同意。

3.甲方在出售房屋后，需保证乙方的用水、用电等生活设施的畅通使用。如因甲方原因导致乙方无法正常用水、用电等，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方有任何争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件：房屋平面图、房屋设施清单等。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内配有______等基础设施。

2.甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有产权人。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及内部装修、家具、家电等所有附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）乙方应在签订本合同后______个工作日内，将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）通过银行转账或其他合法方式支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，如逾期支付房款或拒绝支付房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的家具、家电等附属设施在交付时能够正常使用。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿