2025版1#楼住宅小区消防监控中心建设合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版1楼住宅小区消防监控中心建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.项目范围与内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目实施时间与进度安排

4.1项目实施时间

4.2项目进度安排

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

6.技术标准与规范

6.1技术标准

6.2规范要求

7.工程质量要求

7.1质量标准

7.2质量保证措施

8.施工图纸与技术资料

8.1施工图纸

8.2技术资料

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

9.2施工现场安全管理

10.人员配备与培训

10.1人员配备

10.2培训要求

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市房地产开发有限公司

乙方：市消防科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目背景

鉴于甲方在市区开发的1楼住宅小区需要建立消防监控中心，以提升小区消防安全管理水平，确保业主生命财产安全，甲方决定与乙方签订本合同。

2.2项目目标

本项目的目标是按照国家消防法规和行业标准，建设一个功能完善、技术先进的消防监控中心，实现对1楼住宅小区的实时消防监控和应急指挥。

3.项目范围与内容

3.1项目范围

本合同项目范围包括但不限于消防监控中心的规划、设计、设备采购、安装、调试、验收及后期维护等。

3.2项目内容

（1）消防监控中心规划与设计；

（2）消防监控中心设备采购，包括但不限于消防报警控制器、视频监控系统、门禁系统等；

（3）消防监控中心设备的安装与调试；

（4）消防监控中心系统验收；

（5）消防监控中心系统维护。

4.项目实施时间与进度安排

4.1项目实施时间

本合同项目自签订之日起，甲方应在3个月内完成消防监控中心的规划与设计，乙方应在6个月内完成设备采购、安装、调试及验收工作。

4.2项目进度安排

（1）合同签订后1个月内，乙方完成消防监控中心的设计方案；

（2）合同签订后2个月内，甲方完成设计方案审批；

（3）合同签订后3个月内，乙方完成设备采购；

（4）合同签订后4个月内，乙方完成设备安装；

（5）合同签订后5个月内，乙方完成系统调试；

（6）合同签订后6个月内，乙方完成系统验收。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同项目总价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成设备采购后，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（3）乙方完成系统调试并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）本合同项目完成后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年。

6.技术标准与规范

6.1技术标准

本合同项目应遵循国家消防法规、行业标准以及甲方的要求，确保消防监控中心的技术性能满足实际需求。

6.2规范要求

（1）消防监控中心的设计、施工及验收应严格按照《建筑设计防火规范》GB500162014执行；

（2）消防监控中心设备应符合《消防设备产品性能要求》GB255062010等相关标准；

（3）消防监控中心系统应具备高可靠性、实时性、可扩展性等特点。

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

乙方在施工现场应按照甲方要求进行合理布置，确保施工区域整洁、有序，并设置明显的安全警示标志。施工材料、设备应分类存放，不得占用消防通道。

8.2施工现场安全管理

（1）乙方应制定施工现场安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防坠落、防触电等；

（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改；

（3）乙方应确保施工人员佩戴安全帽，遵守操作规程，不得酒后作业；

（4）施工现场应配备必要的消防器材，并定期检查其有效性。

9.人员配备与培训

9.1人员配备

乙方应按照合同要求，配备足够数量的技术人员、施工人员和管理人员，确保项目顺利进