2025年度高科技园区厂区全面物业管理与服务合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高科技园区厂区全面物业管理与服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同双方营业执照及税务登记信息

2.合同签订背景及目的

3.物业管理与服务范围

3.1物业管理范围

3.1.1建筑物及附属设施的管理

3.1.2公共区域的管理

3.1.3绿化带及园林景观的管理

3.1.4疏浚、排水、消防等设施的管理

3.2服务范围

3.2.1保安服务

3.2.2清洁服务

3.2.3维修服务

3.2.4环卫服务

3.2.5停车场管理

4.物业管理与服务内容

4.1物业管理服务内容

4.1.1设施设备的维护与保养

4.1.2安全保卫与消防管理

4.1.3环境卫生与绿化管理

4.1.4消费者投诉处理

4.2服务内容

4.2.1保安人员配备与培训

4.2.2清洁人员配备与培训

4.2.3维修人员配备与培训

4.2.4环卫人员配备与培训

4.2.5停车场管理人员配备与培训

5.物业管理与服务标准

5.1物业管理服务标准

5.1.1设施设备运行标准

5.1.2安全保卫标准

5.1.3环境卫生标准

5.1.4消费者投诉处理标准

5.2服务标准

5.2.1保安服务标准

5.2.2清洁服务标准

5.2.3维修服务标准

5.2.4环卫服务标准

5.2.5停车场管理标准

6.物业管理与服务费用

6.1物业管理服务费用

6.1.1物业管理服务费的计算方式

6.1.2物业管理服务费的支付方式

6.1.3物业管理服务费的调整机制

6.2服务费用

6.2.1保安服务费的计算方式

6.2.2清洁服务费的计算方式

6.2.3维修服务费的计算方式

6.2.4环卫服务费的计算方式

6.2.5停车场管理费的计算方式

7.物业管理与服务期限

7.1物业管理服务期限

7.2服务期限

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

12.4合同解除后的处理

12.5合同解除后的责任

12.6合同争议解决

12.7合同签署日期

12.8合同签署地点

13.合同份数

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：高科技园区开发有限公司

法定代表人：

乙方：物业管理有限公司

法定代表人：

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方营业执照及税务登记信息

甲方营业执照号码：05

甲方税务登记证号码：05

乙方营业执照号码：09876

乙方税务登记证号码：09876

2.合同签订背景及目的

鉴于甲方为高科技园区厂区提供物业管理与服务，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利义务。

3.物业管理与服务范围

3.1物业管理范围

乙方负责甲方厂区内所有建筑物、附属设施、公共区域、绿化带及园林景观的物业管理。

3.2服务范围

（1）保安服务：24小时巡逻，确保厂区安全；

（2）清洁服务：每日两次公共区域清洁，定期对建筑物及附属设施进行清洁；

（3）维修服务：对厂区内设施设备进行定期检查、维修及保养；

（4）环卫服务：负责厂区内垃圾收集、运输及处理；

（5）停车场管理：对厂区停车场进行管理，确保车辆停放有序。

4.物业管理与服务内容

4.1物业管理服务内容

（1）设施设备的维护与保养：确保厂区内设施设备正常运行；

（2）安全保卫与消防管理：制定安全保卫和消防管理制度，定期进行安全检查；

（3）环境卫生与绿化管理：保持厂区内环境整洁，绿化带美观；

（4）消费者投诉处理：及时处理消费者投诉，维护甲方合法权益。

4.2服务内容

（1）保安人员配备与培训：配备足够的保安人员，定期进行专业培训；

（2）清洁人员配备与培训：配备足够的清洁人员，定期进行清洁技能培训；

（3）维修人员配备与培训：配备足够的维修人员，定期进行维修技能培训；

（4）环卫人员配备与培训：配备足够的环卫人员，定期进行环卫技能培训；

（5