2025年度30天退房换租全面免佣服务标准合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度30天退房换租全面免佣服务标准合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务内容

1.2退房换租流程

1.3免佣期限

2.服务对象与条件

2.1服务对象资格

2.2服务条件满足

3.服务提供方责任

3.1服务质量保证

3.2服务信息提供

3.3服务费用退还

4.服务接受方责任

4.1房源维护

4.2服务使用

4.3服务费用支付

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用退还政策

7.退房换租流程

7.1退房申请

7.2换租申请

7.3房源匹配

7.4租赁合同签订

8.退房换租条件

8.1退房原因

8.2换租原因

8.3房源符合条件

9.退房换租限制

9.1退房限制

9.2换租限制

9.3服务限制

10.违约责任

10.1服务提供方违约责任

10.2服务接受方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效方式

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务内容

本合同所指服务内容为：乙方（服务接受方）在甲方（服务提供方）提供的2025年度30天退房换租全面免佣服务期间，如需退房或换租，甲方将提供免费的服务支持，包括但不限于房源匹配、租赁合同签订等。

1.2退房换租流程

退房换租流程如下：

1.1乙方需提前向甲方提出退房或换租申请；

1.2甲方在收到申请后，根据乙方提供的房源要求进行匹配；

1.3甲方与乙方协商确定合适的房源后，协助乙方与房东签订租赁合同；

1.4乙方按照租赁合同约定履行相关义务。

1.3免佣期限

本合同服务期限为2025年度，免佣期限为30天。

2.服务对象与条件

2.1服务对象资格

本服务仅针对乙方在甲方平台注册并签订租赁合同的房屋租赁者。

2.2服务条件满足

2.2.1乙方租赁合同签订时间在2025年度内；

2.2.2乙方租赁合同未满一年；

2.2.3乙方租赁房屋无欠费情况。

3.服务提供方责任

3.1服务质量保证

甲方保证提供的服务质量符合行业标准和用户需求，确保乙方在享受服务过程中满意。

3.2服务信息提供

甲方应及时向乙方提供相关房源信息，确保乙方在换租过程中能够获得充分的信息支持。

3.3服务费用退还

如乙方在免佣期限内成功退房或换租，甲方将退还乙方在租赁合同中约定的相关费用。

4.服务接受方责任

4.1房源维护

乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，确保房屋符合入住要求。

4.2服务使用

乙方应按照合同约定使用服务，不得将服务转让给他人。

4.3服务费用支付

乙方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于租赁保证金、物业管理费等。

5.服务期限

5.1服务开始时间

本合同服务期限自乙方签订租赁合同之日起计算。

5.2服务结束时间

本合同服务期限为2025年度，免佣期限为30天，自服务开始之日起计算。

6.服务费用

6.1费用构成

本合同服务费用包括但不限于：

6.1.1房源匹配费用；

6.1.2租赁合同签订费用；

6.1.3其他相关费用。

6.2费用支付方式

乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付服务费用。

6.3费用退还政策

如乙方在免佣期限内成功退房或换租，甲方将退还乙方已支付的服务费用。

8.退房换租条件

8.1退房原因

8.1.1由于房屋存在严重质量问题，经乙方与房东协商无法解决；

8.1.2由于乙方工作调动或家庭原因，确需退房；

8.1.3其他经甲方认可的合理退房原因。

8.2换租原因

8.2.1由于房屋环境、设施等原因，乙方对现有房源不满意；

8.2.2由于个人生活需求变化，需要换租；

8.2.3其他经甲方认可的合理换租原因。

8.3房源符合条件

8.3.1房源为乙方已租赁的房屋；

8.3.2房源不存在任何法律纠纷；

8.3.3房源处于可租赁状态。

9.退房换租限制

9.1退房限制

乙方在合同约定的免佣期限内，如无特殊原因，不得提出退房申请。

9.2换租限制