2025年度厂房物业管理与物联网技术应用合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度厂房物业管理与物联网技术应用合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物联网技术应用

3.1物联网技术应用范围

3.2物联网技术应用内容

3.3物联网技术应用目标

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用标准

4.3物业管理费用支付方式

4.4物业管理费用支付时间

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.2物业使用方责任

5.3双方共同责任

6.物联网技术应用维护与保障

6.1物联网技术应用维护责任

6.2物联网技术应用安全保障

6.3物联网技术应用更新升级

7.物业管理服务期限

7.1物业管理服务起止时间

7.2物业管理服务续期

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除或终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同补充协议

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：科技有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

甲方所属厂房及其附属设施

2.2物业管理服务内容

包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护、停车场管理、公共区域管理等

2.3物业管理服务标准

符合国家物业管理相关法律法规和行业标准，具体服务标准详见附件一《物业管理服务标准》

第三条物联网技术应用

3.1物联网技术应用范围

甲方厂房内所有设施设备

3.2物联网技术应用内容

包括但不限于：智能监控、能源管理、设备状态监测、数据分析与优化等

3.3物联网技术应用目标

提高厂房管理效率，降低运营成本，确保生产安全与环保

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

包括但不限于：人工费、物料费、设备维护费、能源费等

4.2物业管理费用标准

详见附件二《物业管理费用标准》

4.3物业管理费用支付方式

甲方按月支付物业管理费用，具体支付方式详见附件三《支付方式》

4.4物业管理费用支付时间

每月5日前支付当月物业管理费用

第五条物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

乙方负责甲方厂房的物业管理，确保各项服务达标，满足甲方生产需求

5.2物业使用方责任

甲方应合理使用厂房及设施设备，不得损坏或擅自改动

5.3双方共同责任

双方应共同维护厂房的安全、环境与秩序，共同应对突发事件

第六条物联网技术应用维护与保障

6.1物联网技术应用维护责任

乙方负责物联网技术的日常维护与保障，确保系统稳定运行

6.2物联网技术应用安全保障

双方应共同保障物联网技术应用的安全性，防止数据泄露

6.3物联网技术应用更新升级

乙方应定期对物联网技术应用进行更新升级，提升应用效果

第七条物业管理服务期限

7.1物业管理服务起止时间

本合同自双方签署之日起生效，期限为一年

7.2物业管理服务续期

本合同期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限为一年

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经书面通知后仍未在规定期限内纠正；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满，双方未续签合同；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

8.3合同解除或终止的程序

8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；

8.3.2双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，