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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5合同履行地点

2.物业管理服务内容

2.1公共区域管理

2.2建筑设施维护

2.3消防安全管理

2.4环境卫生管理

2.5安全保卫管理

2.6公共设施维护

3.服务标准与质量要求

3.1服务标准

3.2质量要求

3.3检查与验收

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.违约责任与赔偿

5.1违约责任

5.2违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.合同终止与后续事宜

8.1合同终止

8.2后续事宜处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：合同签订主体授权委托书

13.其他约定事项

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括甲方（物业管理公司）和乙方（科技园区业主委员会）。

1.2合同标的

本合同标的为甲方对乙方所管理的科技园区进行物业管理服务。

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

1.4合同费用

甲方按照约定的收费标准向乙方收取物业管理服务费用，具体收费标准详见附件二。

1.5合同履行地点

本合同履行地点为乙方所管理的科技园区。

第二条物业管理服务内容

2.1公共区域管理

甲方负责对科技园区内的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于绿化、保洁、照明等。

2.2建筑设施维护

甲方负责对科技园区内的建筑物及其配套设施进行定期检查、维护和保养，确保设施正常运行。

2.3消防安全管理

甲方负责科技园区的消防安全管理工作，包括消防设施的维护、消防通道的保持等。

2.4环境卫生管理

甲方负责科技园区的环境卫生管理工作，包括垃圾收集、处理和公共卫生设施的清洁。

2.5安全保卫管理

甲方负责科技园区的安全保卫工作，包括门卫管理、监控设施运行等。

2.6公共设施维护

甲方负责科技园区内公共设施的维护和保养，包括但不限于电梯、停车场等。

第三条服务标准与质量要求

3.1服务标准

甲方提供的服务应符合国家标准和行业规范，确保服务质量。

3.2质量要求

甲方应确保服务质量的稳定性和可靠性，满足乙方和园区用户的需求。

3.3检查与验收

乙方有权对甲方提供的服务进行检查，甲方应配合并提供必要的资料。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

甲方按照约定的收费标准向乙方收取物业管理服务费用，具体收费标准详见附件二。

4.2支付方式

乙方应按照约定的支付方式，按时足额支付物业管理服务费用。

4.3付款期限

乙方应在每个季度末前支付当季物业管理服务费用。

第五条违约责任与赔偿

5.1违约责任

若甲方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2违约赔偿

甲方因违约给乙方造成的损失，应按实际损失的一定比例进行赔偿。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

若双方选择仲裁方式解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

8.2合同解除

1.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违