2025版科技园区孵化器场地租赁与创业服务运营协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区孵化器场地租赁与创业服务运营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.使用权限与限制

6.1使用权限

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.创业服务内容

8.1服务项目

8.2服务标准

8.3服务期限

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“科技园区”指位于[具体地址]的科技园区。

1.1.2“孵化器”指科技园区内为创业企业提供场地租赁和创业服务的设施。

1.1.3“场地”指孵化器内提供给承租方使用的具体房间或空间。

1.1.4“创业服务”指孵化器提供的包括但不限于办公支持、市场推广、技术支持等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术名词、术语等，除非另有定义，均应按照行业惯例和通用解释理解。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，具体房间或空间编号为[房间或空间编号]。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地设施

3.3.1场地内配备有[列举设施]，包括但不限于：

??办公桌椅

??网络接入

??会议设备

??咖啡机

??厨房设施（如适用）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月[租金金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1租金应于每月[具体日期]前支付。

5.2.2租金支付方式为银行转账至[出租方银行账户信息]。

5.3其他相关费用

5.3.1承租方应承担的水电费、物业管理费等费用，具体金额及支付方式另行约定。

6.使用权限与限制

6.1使用权限

6.1.1承租方有权在租赁期限内使用场地及配套设施。

6.1.2承租方有权在场地内开展与创业相关的活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将场地用于非法活动或违反本合同约定的用途。

6.2.2承租方不得将场地转租或分租给第三方。

8.创业服务内容

8.1服务项目

8.1.1办公支持：提供共享办公空间、办公设备、网络接入等。

8.1.2市场推广：协助企业进行市场调研、品牌推广、产品发布等。

8.1.3技术支持：提供技术咨询服务、技术培训、技术对接等。

8.1.4资源对接：协助企业寻找投资、合作伙伴、政府项目等。

8.2服务标准

8.2.1办公支持：保证24小时网络接入，提供定期清洁服务。

8.2.2市场推广：提供至少2次年度市场推广活动支持。

8.2.3技术支持：每月至少组织1次技术交流活动。

8.2.4资源对接：每年至少协助企业对接2个潜在投资方。

8.3服务期限

8.3.1创业服务期限与场地租赁期限一致，即自[起始日期]至[终止日期]。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付[逾期租金百分比]%的违约金。

9.1.2若承租方违反使用限制，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。

9.2出租方