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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业厂房租赁与物业管理一体化合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁厂房的具体位置

3.2租赁厂房的面积与结构

3.3租赁厂房的设施与设备

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金用途

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用范围

6.2使用限制与禁止事项

6.3租赁物的维护与保养责任

7.物业管理服务

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理服务费用

7.3物业管理服务质量标准

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.2租赁厂房的具体位置为路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.3术语定义

1.3.1“租赁期限”指乙方租赁甲方租赁厂房的起始日至终止日的期间。

1.3.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.3.3“物业管理服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于清洁、安保、维修等物业服务。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：工业有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：科技有限公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：1395678

第三条租赁物描述

3.1租赁厂房的具体位置

3.1.1租赁厂房位于市区路号，具体地址如第二条所述。

3.2租赁厂房的面积与结构

3.2.1租赁厂房占地面积平方米，建筑面积平方米。

3.2.2租赁厂房为钢混结构，共层，每层面积平方米。

3.3租赁厂房的设施与设备

3.3.1租赁厂房内配备有中央空调、消防设施、电梯等设施。

3.3.2租赁厂房内现有设备清单如下：

设备名称：型号空调，数量：台

设备名称：型号消防设备，数量：套

设备名称：型号电梯，数量：部

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2租金金额与支付方式

4.2.1本合同租金为每月人民币万元整，共计人民币万元。

4.2.2乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3租金调整机制

4.3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权按照相关规定调整租金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1乙方应在本合同签订之日起3个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币万元。

5.2保证金退还条件

5.2.1乙方在租赁期满且租赁厂房无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金用途

5.3.1保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

第六条租赁物使用与维护

6.1租赁物使用范围

6.1.1乙方仅限于在租赁厂房内进行生产、仓储等合法经营活动。

6.2使用限制与禁止事项

6.2.1乙方不得将租赁厂房用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

6.3租赁物的维护与保养责任

6.3.1乙方应负责租赁厂房的日常维护与保养，确保租赁厂房的正常使用。

第七条物业管理服务

7.1物业管理服务内容

清洁服务

安保服务

维修服务

7.2物业管理服务费用

7.2.1物业管理服务费用为每月人民币元，由乙方支付。

7.3物业管理服务质量标准

7.3.1甲