2025版XX北京房屋买卖合同合同变更与补充范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋买卖合同合同变更与补充范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户登记费用

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋所有权证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方在____年____月____日签订之日起生效。

1.2合同订立地点：本合同在____市____区____街道____号签订。

1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后，自双方约定的合同生效条件成就之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：本房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。

2.2房屋面积：本房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构：本房屋为____结构，层数为____层，位于第____层。

2.4房屋用途：本房屋用途为____，不得改变房屋用途。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：买方名称：____，法定代表人/负责人：____，联系电话：____，住所地：____。

3.2卖方基本信息：卖方名称：____，法定代表人/负责人：____，联系电话：____，住所地：____。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

（1）依法享有本房屋的所有权；

（2）有权要求卖方按照合同约定履行交付房屋的义务；

（3）有权在合同约定的期限内对房屋进行验收；

（4）在合同约定的期限内，有权要求卖方办理房屋过户登记手续。

4.2卖方权利：

（1）依法享有本房屋的所有权；

（2）有权要求买方按照合同约定支付房屋价款；

（3）在合同约定的期限内，有权要求买方办理房屋过户登记手续。

4.3买方义务：

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）在合同约定的期限内办理房屋过户登记手续；

（3）在房屋交付后，按照约定的使用目的使用房屋。

4.4卖方义务：

（1）按照合同约定将房屋交付给买方；

（2）在合同约定的期限内配合买方办理房屋过户登记手续；

（3）保证房屋所有权无瑕疵，不存在任何权利负担。

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋总价：本房屋总价为____元人民币。

（1）____元人民币于合同签订之日支付；

（2）____元人民币于房屋交付前支付；

（3）____元人民币于房屋过户登记后支付。

5.3付款时间：买方应按照合同约定的付款时间支付房屋价款。

6.房屋过户与登记

6.1过户手续：卖方应按照法律法规的规定，协助买方办理房屋过户手续。

6.2登记手续：卖方应配合买方办理房屋所有权登记手续。

6.3过户登记费用：过户登记费用由双方按照法律法规的规定各自承担。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行，且违约行为致使合同目的不能实现的；

（3）一方违反合同约定，致使合同无法履行的；

（4）法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。

8.3合同变更与解除程序：

（1）任何一方提出合同变更或解除的要求，应书面通知对方；

（2）双方应在接到通知之日起____日内就变更或解除事宜进