深圳市二零二五年度影视制作场地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳市二零二五年度影视制作场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期付款处理

5.场地使用规则

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用责任

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.押金金额

6.3.退还条件

6.4.退还流程

7.维修与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.维修费用

8.保险

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.保险金额

8.4.保险期限

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.解除合同流程

10.3.解除合同后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更流程

12.3.合同变更内容

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.场地设施清单

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：深圳市影视基地管理有限公司

1.1.2.出租方地址：深圳市南山区科技园路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：深圳市创意影视制作有限公司

1.2.2.承租方地址：深圳市福田区中心区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：影视拍摄基地A区

2.2.场地地址：深圳市南山区科技园影视基地

2.3.场地面积：2000平方米

2.4.场地设施：包括摄影棚、绿幕、灯光、音响、化妆间等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限续约：如需续约，提前一个月提出申请，经双方协商一致后可续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20万元整

4.2.支付方式：银行转账，每月前五日支付当月租金

4.3.付款时间：每月前五日

4.4.逾期付款处理：逾期未付款的，每日按租金的千分之五支付滞纳金

5.场地使用规则

5.1.使用范围：仅限于影视拍摄、制作活动

5.2.使用时间：每日9:00至21:00

5.3.使用限制：禁止任何违法、违规行为

5.4.使用责任：承租方负责租赁场地的合理使用，不得擅自改变场地用途

6.保证金及押金

6.1.保证金金额：人民币10万元整

6.2.押金金额：人民币5万元整

6.3.退还条件：合同期满，场地及设施完好无损，无欠款及违约行为

6.4.退还流程：合同期满后五个工作日内，由出租方退还保证金及押金

7.维修与保养

7.1.出租方责任：负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用

7.2.承租方责任：负责租赁场地的合理使用，不得损坏场地及设施，如损坏需赔偿

7.3.维修费用：租赁期间，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

8.保险

8.1.出租方责任：出租方应为其所有场地设施投保财产保险，并承担保险费用。

8.2.承租方责任：承租方应为其在租赁场地进行的活动投保责任保险，包括但不限于人身意外伤害保险和公众责任保险，并承担保险费用。

8.3.保险金额：保险金额应不低于租赁场地及设施的市值。

8.4.保险期限：保险期限应与租赁期限一致。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于每日租金1%的违约金。

9.1.2.如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.1.3.如承租方造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

9.2.出租方违约责任：

9.2.1.如出租方未按约定提