二零二五版旅游小镇物业管理与特色服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版旅游小镇物业管理与特色服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2服务提供方信息

2.3业主信息

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3特色服务内容

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2服务提供方责任

4.3业主责任

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.特色服务费用

6.1特色服务收费标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.物业管理服务期限

7.1服务起始日期

7.2服务终止日期

7.3服务续约条款

8.物业管理质量标准

8.1物业管理服务质量要求

8.2质量监控与评估

8.3质量投诉处理

9.安全与维护

9.1安全管理措施

9.2定期维护保养

9.3应急处理预案

10.业主大会与业主委员会

10.1业主大会召开条件

10.2业主委员会职责

10.3业主大会决议执行

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约争议解决

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所称“物业管理”是指物业管理方根据业主的委托，对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

1.2术语解释

（1）“物业管理区域”指物业管理方根据合同约定负责管理的区域；

（2）“业主”指拥有物业管理区域内房屋的所有权或者使用权的个人或单位；

（3）“物业管理费”指业主按照合同约定向物业管理方支付的费用；

（4）“特色服务”指物业管理方在物业管理基础上提供的具有特色的服务项目。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

物业管理方名称：________________________

物业管理方地址：________________________

物业管理方联系人：________________________

物业管理方联系电话：________________________

2.2服务提供方信息

服务提供方名称：________________________

服务提供方地址：________________________

服务提供方联系人：________________________

服务提供方联系电话：________________________

2.3业主信息

业主姓名或名称：________________________

业主地址：________________________

业主联系人：________________________

业主联系电话：________________________

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

物业管理区域为：________________________

3.2物业管理内容

（1）对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行维修、养护；

（2）对物业管理区域内的公共区域进行清扫、保洁；

（3）对物业管理区域内的绿化、景观进行养护；

（4）对物业管理区域内的消防、安防设施进行管理；

（5）对物业管理区域内的停车设施进行管理；

（6）对物业管理区域内的环境卫生进行管理；

（7）对物业管理区域内的秩序进行维护；

（8）其他物业管理相关服务。

3.3特色服务内容

（1）提供旅游咨询、票务预订等服务；

（2）组织各类旅游活动；

（3）提供特色餐饮服务；

（4）提供旅游纪念品销售；

（5）其他旅游小镇特色服务。

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业管理区域内的安全、卫生、秩序进行管理；

（3）定期对物业管理区域内的设施设备进行检修、维护；

（4）对业主的合理诉求进行及时处理；

（5）遵守国家法律法规和相关政策。

4.2服务提供方责任

（1）按照合同约定提供特色服务；

（2）确保服务的质量和安全；

（3）对服务过程中出现的任何问题承担责任；

（4）遵守