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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科研场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租赁费用及支付方式

1.5租赁场地设施及使用范围

1.6产权及使用权

1.7维修保养责任

1.8安全责任

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同变更

1.12合同解除

1.13合同终止

1.14合同生效及其他

2.1双方名称及地址

2.2法定代表人或授权代表

2.3联系方式

2.4合同签订日期

3.1租赁场地位置及面积

3.2场地建筑结构及设施

3.3场地使用功能

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限续约

5.1租金金额及支付方式

5.2预付款及押金

5.3租金调整

6.1场地使用范围

6.2不得擅自改变场地用途

6.3场地设施使用规定

7.1产权归属及使用权

7.2不得擅自转让或转租

7.3不得擅自改变场地结构

8.1维修保养责任划分

8.2维修保养费用承担

8.3维修保养时间及方式

9.1安全责任划分

9.2安全管理制度

9.3事故处理及责任追究

10.1违约责任及赔偿

10.2违约情形

10.3违约处理

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖

12.1合同变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效

13.1合同解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.1合同生效及履行

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

第二条合同标的

2.1租赁场地：______市______区______街道______号______楼______室

2.2场地面积：______平方米

2.3场地用途：科研场地

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期限届满，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租金金额：每月租金为______元，按月支付。

4.2支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定的账户。

4.3保证金：租赁期间，乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无违约情况，甲方无息退还。

第五条租赁场地设施及使用范围

5.1甲方提供的设施：______

5.2乙方使用范围：仅限于科研活动，不得用于其他商业用途。

5.3乙方在使用过程中，不得擅自改变场地结构及设施。

第六条产权及使用权

6.1租赁期间，场地所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。

6.2乙方不得擅自转让或转租场地使用权。

6.3乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，需经甲方同意。

第七条维修保养责任

7.1甲方负责场地公共部分的维修保养，包括但不限于水、电、暖、气等设施。

7.2乙方负责场地内部设施及设备的维修保养，包括但不限于办公设备、实验设备等。

7.3乙方在使用过程中，如因操作不当导致设施损坏，需承担相应的维修费用。

7.4甲方应在接到乙方维修申请后______日内，安排人员进行维修。

第八条安全责任

8.1甲方负责场地公共安全设施的管理和维护，确保消防、疏散通道等设施符合安全标准。

8.2乙方负责租赁场地内的个人和财产安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

8.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关安全法规和甲方制定的安全管理制度。

8.4发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，同时配合相关部门进行调查和处理。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

9.2乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方违反安全规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

9.4甲方未按约定提供场地或设施，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更

11.1合