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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店场地使用权分期付款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

3.场地使用权及期限

3.1场地使用权类型

3.2场地使用权期限

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款方式变更

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.场地使用费用

6.1场地使用费计算方法

6.2场地使用费支付方式

6.3场地使用费调整

7.场地使用条件及限制

7.1场地使用条件

7.2场地使用限制

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地使用协议

12.2附件二：场地租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X餐饮管理有限公司

乙方：X特色餐饮店

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

场地位于省市区路号，具体位置为栋单元室。

2.2场地面积

场地总面积为100平方米，其中营业面积为80平方米，厨房面积为20平方米。

2.3场地性质

场地性质为商业用途，适用于餐饮经营。

3.场地使用权及期限

3.1场地使用权类型

甲方将场地使用权出租给乙方，乙方取得场地使用权。

3.2场地使用权期限

场地使用权期限为2025年1月1日至2029年12月31日。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

乙方应按照本合同约定，分期支付场地使用费。

4.2付款期限

第一笔付款应在合同签订之日起5个工作日内支付，后续付款期限为每半年支付一次。

4.3付款方式变更

如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式。

5.保证金及退还

5.1保证金金额

乙方需支付保证金人民币10,000元。

5.2保证金退还条件

在合同履行期间，乙方未违反合同约定，保证金在合同期满后无息退还。

5.3保证金退还程序

合同期满后，乙方应向甲方提交相关证明材料，甲方在收到材料后5个工作日内退还保证金。

6.场地使用费用

6.1场地使用费计算方法

场地使用费按月计算，每月人民币8,000元。

6.2场地使用费支付方式

场地使用费应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

6.3场地使用费调整

如遇政策调整或其他不可抗力因素导致场地使用费发生变化，双方应协商一致调整费用。

8.违约责任

8.1违约行为

若乙方未按合同约定支付场地使用费，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。

8.2违约责任承担

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并在通知到达对方之日起解除合同。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：场地使用协议

12.2附件二：场地租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2其他约定事项二

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署及生效日期

本合同于2024年X月X日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二