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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版百货品牌入驻购物中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2术语定义

1.3文档和通知

2.场地租赁

2.1租赁场地描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

2.6预付租金和保证金

3.租金计算与支付

3.1租金计算方法

3.2支付日期

3.3逾期付款

3.4汇率风险

4.场地使用

4.1场地用途

4.2装修和使用规则

4.3经营许可和授权

4.4营业时间

4.5顾客流量

5.维修与保养

5.1场地维护责任

5.2设施设备维护

5.3修缮和翻新

6.损害赔偿

6.1损害责任的界定

6.2损害赔偿的计算

6.3修复或赔偿期限

7.税收与费用

7.1税收承担

7.2政府费用

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约金的计算

8.3违约赔偿

9.终止合同

9.1终止条件

9.2终止通知

9.3终止后的处理

10.租赁权转让他项权利

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更生效

11.3变更通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力事件的证明

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除

14.4合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2术语定义

1.2.1“租赁场地”指购物中心内指定用于百货品牌经营的场地

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日期

1.2.3“租金”指承租方应支付给出租方的租赁费用

1.2.4“装修”指承租方对租赁场地进行的内部装饰和设施配置

1.3文档和通知

1.3.1本合同及其附件构成合同的全部内容

1.3.2任何通知或文件均应以书面形式发送，并视为已送达对方

2.场地租赁

2.1租赁场地描述

2.1.1租赁场地位于购物中心一层，具体位置为号

2.1.2租赁场地面积为平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.2.2租赁期限届满，双方可根据实际情况协商续签

2.3租金支付方式

2.3.1租金按月支付，每月租金为人民币万元

2.3.2租金支付日期为每月的日

2.4租金调整机制

2.4.1租金在租赁期限内保持不变

2.4.2如遇政策调整，租金可按政府相关规定进行调整

2.5预付租金和保证金

2.5.1承租方需在签订本合同之日起3个工作日内支付首月租金

2.5.2保证金为人民币万元，用于保证承租方履行合同义务

3.租金计算与支付

3.1租金计算方法

3.1.1租金计算公式：租金=租赁面积×租金单价

3.1.2租金单价为人民币元/平方米/月

3.2支付日期

3.2.1租金支付日期为每月的日

3.3逾期付款

3.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%

3.3.2滞纳金自逾期之日起计算，直至租金全额支付

3.4汇率风险

3.4.1如租金涉及外币支付，汇率风险由承租方承担

4.场地使用

4.1场地用途