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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技孵化器场地房屋租赁执行合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁房屋地址及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用规则

3.3房屋维护责任

3.4维修费用承担

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还流程

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿计算方法

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效日期

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除生效日期

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止生效日期

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋租赁图纸

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案日期

12.3备案要求

13.合同履行监督

13.1履行监督主体

13.2履行监督方式

13.3履行监督要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5租赁房屋地址及面积：________________________

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整

2.2租金支付周期：每月____日前

2.3租金支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

2.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途：仅限于科技孵化器场地使用，不得从事任何非法活动

3.2使用规则：

3.2.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得违反租赁房屋的规划和使用要求

3.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意

3.2.3乙方应保持房屋及附属设施完好，不得擅自拆除或损坏

3.3房屋维护责任：

3.3.1房屋日常维修由乙方负责

3.3.2房屋大修及设施更新由甲方负责

3.4维修费用承担：

3.4.1日常维修费用由乙方承担

3.4.2大修及设施更新费用由甲方承担

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整

4.2保证金支付方式：在合同签订当日支付，支付方式同租金支付方式

4.3保证金退还条件：

4.3.1合同期满，乙方无违约行为

4.3.2乙方提前解除合同，并支付合同约定的违约金

4.4保证金退还流程：合同期满或满足退还条件后，乙方应在____日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____日内退还保证金

第五条违约责任

5.1违约情形：

5.1.1乙方逾期支付租金

5.1.2乙方擅自改变房屋结构

5.1.3乙方违反使用规则，造成房屋损坏

5.1.4乙方未按约定支付维修费用

5.2违约责任承担：

5.2.1乙方违反上述任何一项违约情形，应向甲方支付违约金

5.2.2违约金金额为违约行为所造成损失的____倍

5.3违约赔偿计算方法：

5.3.1房屋维修费用：实际维修费用

5.3.2房屋损坏赔偿：按照房屋原值及市场价值计算

第六条争议解决

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

6.2争议解决机构：

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